Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Marignier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marignier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marignier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marignier
- 4 070 €
- 3 683 €
- 3 593 €
- 3 456 €
- 3 430 €
- 2 065 €
- 2 282 €
- 2 357 €
- 2 456 €
- 2 470 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Marignier.
Louer à Marignier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 11,3 €/m² à 17,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 13,4 €/m² à 20,5 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 12,1 €/m² à 19,7 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 9,7 €/m² à 19,6 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
15.2 % des 1 010 logements diagnostiqués à Marignier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marignier
Quel est le prix au m² à Marignier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marignier ?
L'immobilier est-il cher à Marignier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marignier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marignier ?
Quel est le loyer au m² à Marignier ?
Vous vendez un bien à Marignier ?
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