Nord (59)
Prix immobilier à Marly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marly
- Rue Pierre Bachelet6 821 €
- Vc Res la Font Rue d Sources2 386 €
- Rue Barbara2 325 €
- Avenue du Marechal Alphonse Juin2 222 €
- Rue Saint Saulve1 976 €
- Rue Emile Drue721 €
- Avenue Lilas962 €
- Rle Dufour1 000 €
- Rue des Jacinthes1 174 €
- Rue des Pivoines1 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Marly.
Voir toutes les rues analysées à Marly (43)
- Allée Primeveres · 1 369 €/m²
- Avenue de la Commune de Paris · 1 859 €/m²
- Avenue de la Paix · 1 402 €/m²
- Avenue du Marechal Alphonse Juin · 2 222 €/m²
- Avenue F Joliot Curie · 1 736 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 1 384 €/m²
- Avenue Lilas · 962 €/m²
- Avenue Paul Gauguin · 1 791 €/m²
- Chemin d Aulnoy · 1 405 €/m²
- Chemin Lateral · 1 775 €/m²
- Les Tamaris Ave H Barbusse · 1 397 €/m²
- Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau · 1 351 €/m²
- Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau · 1 351 €/m²
- Rle Dufour · 1 000 €/m²
- Route d Aulnoy · 1 557 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 1 311 €/m²
- Rue Barbara · 2 325 €/m²
- Rue Camelinat · 1 686 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 406 €/m²
- Rue de la Mesange · 1 505 €/m²
- Rue de la Victoire · 1 696 €/m²
- Rue des Fusilles · 1 348 €/m²
- Rue des Glycines · 1 322 €/m²
- Rue des Iris · 1 206 €/m²
- Rue des Jacinthes · 1 174 €/m²
- Rue des Pivoines · 1 200 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 1 562 €/m²
- Rue du Pdt Salvator Allende · 1 434 €/m²
- Rue Emile Drue · 721 €/m²
- Rue Gaston Monmousseau · 1 481 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 623 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 314 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 1 302 €/m²
- Rue Oscar Carpentier · 1 555 €/m²
- Rue Pasteur · 1 410 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 1 675 €/m²
- Rue Pierre Bachelet · 6 821 €/m²
- Rue Pierre Costa · 1 752 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 286 €/m²
- Rue Saint Saulve · 1 976 €/m²
- Rue Violettes · 1 446 €/m²
- Rue Voltaire · 1 833 €/m²
- Vc Res la Font Rue d Sources · 2 386 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² à 14,5 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,8 €/m² à 16,2 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,3 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 2 810 logements diagnostiqués à Marly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marly
Quel est le prix au m² à Marly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marly ?
L'immobilier est-il cher à Marly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marly ?
Quel est le loyer au m² à Marly ?
Le marché immobilier de Marly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marly ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.