Yvelines (78)
Prix immobilier à Marly Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marly Le Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marly Le Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marly Le Roi
- Avenue la Fontaine6 592 €
- Avenue Jean Beranger6 484 €
- Rue de Viseu6 390 €
- Rue Paul Leplat5 909 €
- Chemin du Clos Courche5 869 €
- Square des Aubades2 968 €
- Square de Grandchamp3 018 €
- Square de Versailles3 054 €
- Square de Saint Germain3 089 €
- Résidence les Entrees3 097 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Marly Le Roi.
Voir toutes les rues analysées à Marly Le Roi (46)
- Allée Alfred Sisley · 3 898 €/m²
- Allée Claude Monet · 3 806 €/m²
- Allée des Epines · 4 165 €/m²
- Allée Van Gogh · 3 943 €/m²
- Avenue Auguste Renoir · 3 918 €/m²
- Avenue de l Abreuvoir · 4 573 €/m²
- Avenue de l Amiral Lemonnier · 4 353 €/m²
- Avenue de l Europe · 3 971 €/m²
- Avenue de St Germain · 3 884 €/m²
- Avenue Jean Beranger · 6 484 €/m²
- Avenue la Fontaine · 6 592 €/m²
- Avenue Paul Cezanne · 3 979 €/m²
- Chemin Bas des Ormes · 5 551 €/m²
- Chemin de Montval la Montagne · 4 481 €/m²
- Chemin des Murs de Grandchamp · 4 813 €/m²
- Chemin du Clos Courche · 5 869 €/m²
- Gr Grande Rue · 5 140 €/m²
- Résidence Champ Oiseaux · 4 193 €/m²
- Résidence de la Sabotte · 3 824 €/m²
- Résidence les Entrees · 3 097 €/m²
- Résidence les Pins · 4 007 €/m²
- Route de Saint Cyr · 4 867 €/m²
- Route de Versailles · 4 719 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 3 960 €/m²
- Rue Champflour · 5 033 €/m²
- Rue de Fontenelle · 4 421 €/m²
- Rue de l Eglise · 5 736 €/m²
- Rue de Leichlingen · 4 718 €/m²
- Rue de Marlow · 4 580 €/m²
- Rue de Montval · 4 349 €/m²
- Rue de Saint Cyr · 5 114 €/m²
- Rue de Viseu · 6 390 €/m²
- Rue des Entrees · 3 853 €/m²
- Rue Franc Sergent · 5 035 €/m²
- Rue Henri Beque · 4 045 €/m²
- Rue J B Broussin · 3 732 €/m²
- Rue Paul Leplat · 5 909 €/m²
- Rue Rachel · 5 320 €/m²
- Rue Thibault · 4 206 €/m²
- Rue Willy Blumenthal · 4 829 €/m²
- Square de Grandchamp · 3 018 €/m²
- Square de Saint Germain · 3 089 €/m²
- Square de Versailles · 3 054 €/m²
- Square des Aubades · 2 968 €/m²
- Square des Sablons · 3 138 €/m²
- Square des Villebenettes · 3 141 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marly Le Roi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,5 €/m² | 17,5 €/m² à 24,0 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 23,7 €/m² | 19,9 €/m² à 28,3 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 19,1 €/m² | 16,6 €/m² à 21,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 23,0 €/m² | 17,4 €/m² à 30,3 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marly Le Roi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marly Le Roi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.4 % des 3 514 logements diagnostiqués à Marly Le Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marly Le Roi
Quel est le prix au m² à Marly Le Roi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marly Le Roi ?
L'immobilier est-il cher à Marly Le Roi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marly Le Roi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marly Le Roi ?
Quel est le loyer au m² à Marly Le Roi ?
Le marché immobilier de Marly Le Roi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marly Le Roi ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.