Nord (59)
Prix immobilier à Marquette Lez Lille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marquette Lez Lille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marquette Lez Lille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marquette Lez Lille
- Rue du Touquet4 360 €
- Rue du Blequin3 956 €
- Rue des Semailles3 873 €
- Rue de Cassel3 820 €
- Vc Kuhlmann Rue C3 817 €
- Rue Carnot1 850 €
- Allée de la Fabrique2 158 €
- Allée de la Renaissance2 272 €
- Rue Saint Exupery2 317 €
- Rue St Antoine de Padoue2 339 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Marquette Lez Lille.
Voir toutes les rues analysées à Marquette Lez Lille (52)
- Allée de la Fabrique · 2 158 €/m²
- Allée de la Renaissance · 2 272 €/m²
- Avenue de la Fraternite · 2 680 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 2 554 €/m²
- Avenue Gds Moulins de Paris · 2 840 €/m²
- Domaine de la Clairiere · 3 621 €/m²
- Rue Abbaye du Mont St Michel · 2 698 €/m²
- Rue Bernard Wamps · 3 464 €/m²
- Rue Carnot · 1 850 €/m²
- Rue Chanzy · 2 678 €/m²
- Rue d Hondschoote · 3 660 €/m²
- Rue d Ypres · 3 097 €/m²
- Rue de Cassel · 3 820 €/m²
- Rue de l Abbaye de Baume · 3 302 €/m²
- Rue de l Abbaye de Hautecombe · 2 808 €/m²
- Rue de L'ecaillon · 3 418 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 2 960 €/m²
- Rue de la Paix · 2 754 €/m²
- Rue de la Papeterie · 3 189 €/m²
- Rue de la Rhonelle · 3 689 €/m²
- Rue de la Victoire · 2 704 €/m²
- Rue de Lille · 2 749 €/m²
- Rue de Quesnoy · 3 741 €/m²
- Rue de Wambrechies · 3 759 €/m²
- Rue des Jardins · 3 384 €/m²
- Rue des Lilas · 3 101 €/m²
- Rue des Platanes · 2 618 €/m²
- Rue des Semailles · 3 873 €/m²
- Rue du Blequin · 3 956 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 3 342 €/m²
- Rue du Docteur Guerin · 3 373 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 3 208 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 066 €/m²
- Rue du Thiembronne · 3 772 €/m²
- Rue du Touquet · 4 360 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 582 €/m²
- Rue Gambrinus · 3 184 €/m²
- Rue Gayant · 3 443 €/m²
- Rue Henri Peters · 3 053 €/m²
- Rue Jean Froissart · 3 282 €/m²
- Rue Lalau · 3 490 €/m²
- Rue Marie Cagenon · 3 222 €/m²
- Rue Martyrs de Resistance · 2 985 €/m²
- Rue Maxence Vandermeersch · 3 398 €/m²
- Rue Nouvelle · 3 575 €/m²
- Rue Pasteur · 3 241 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 317 €/m²
- Rue Saint Venant · 3 356 €/m²
- Rue St Antoine de Padoue · 2 339 €/m²
- Rue Wicar · 3 088 €/m²
- Vc Hameau du Pont Blanc · 3 365 €/m²
- Vc Kuhlmann Rue C · 3 817 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marquette Lez Lille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 12,3 €/m² à 15,2 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,9 €/m² | 14,0 €/m² à 18,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 11,3 €/m² à 13,6 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,5 €/m² à 16,4 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marquette Lez Lille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Marquette Lez Lille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marquette Lez Lille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.3 % des 2 373 logements diagnostiqués à Marquette Lez Lille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Marquette Lez Lille →
Questions fréquentes : prix à Marquette Lez Lille
Quel est le prix au m² à Marquette Lez Lille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marquette Lez Lille ?
L'immobilier est-il cher à Marquette Lez Lille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marquette Lez Lille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marquette Lez Lille ?
Quel est le loyer au m² à Marquette Lez Lille ?
Le marché immobilier de Marquette Lez Lille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marquette Lez Lille ?
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