Nord (59)
Prix immobilier à Marquillies
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marquillies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marquillies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marquillies
- Rue de Verdun2 835 €
- Rue Theodore Monod2 727 €
- Rue Joliot Curie2 710 €
- Allée des Peupliers2 630 €
- Rue de l Arbre de Paradis2 585 €
- Rue du Moisnil2 010 €
- Rue du Touquet2 081 €
- Rue Jean Jaures2 085 €
- Rue du Chemin Neuf2 106 €
- Rue de la Place du Chateau2 312 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Marquillies.
Voir toutes les rues analysées à Marquillies (10)
- Allée des Peupliers · 2 630 €/m²
- Rue de l Arbre de Paradis · 2 585 €/m²
- Rue de la Place du Chateau · 2 312 €/m²
- Rue de Verdun · 2 835 €/m²
- Rue du Chemin Neuf · 2 106 €/m²
- Rue du Moisnil · 2 010 €/m²
- Rue du Touquet · 2 081 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 085 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 710 €/m²
- Rue Theodore Monod · 2 727 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marquillies : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,1 €/m² à 17,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marquillies
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Marquillies est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marquillies, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 328 logements diagnostiqués à Marquillies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marquillies
Quel est le prix au m² à Marquillies ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marquillies ?
L'immobilier est-il cher à Marquillies par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marquillies ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marquillies ?
Quel est le loyer au m² à Marquillies ?
Le marché immobilier de Marquillies est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marquillies ?
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