Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Marquise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marquise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marquise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marquise
- Rue des Sablons3 109 €
- Rue Sainte Barbe2 820 €
- Rue de Gaulle2 723 €
- Rue de L'abbaye2 427 €
- Rue du Colonel2 411 €
- Rue du Huit Mai1 060 €
- Rue du Mont Saint Pierre1 311 €
- Rue Aristide Briand1 330 €
- Rue du Huit Mai1 475 €
- Rue du Cimetiere1 511 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Marquise.
Voir toutes les rues analysées à Marquise (40)
- Allée des Charmes · 1 705 €/m²
- Allée des Merisiers · 1 977 €/m²
- Avenue de Wadenthun · 2 347 €/m²
- Avenue Ferber · 1 872 €/m²
- Cité Gabriel Chamon · 1 894 €/m²
- Rue Andre Peret · 2 224 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 330 €/m²
- Rue de Bernes · 1 863 €/m²
- Rue de Bouquinghen · 1 687 €/m²
- Rue de Canet · 2 343 €/m²
- Rue de Gaulle · 2 723 €/m²
- Rue de Hauteville · 1 929 €/m²
- Rue de L'abbaye · 2 427 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 572 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 536 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 935 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 777 €/m²
- Rue des Communes · 1 718 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 578 €/m²
- Rue des Ramonettes · 1 833 €/m²
- Rue des Sablons · 3 109 €/m²
- Rue du Cimetiere · 1 511 €/m²
- Rue du Colonel · 2 411 €/m²
- Rue du Flot Marcq · 1 806 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 2 000 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 475 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 060 €/m²
- Rue du Mont Saint Pierre · 1 311 €/m²
- Rue Edouard Quenu · 1 787 €/m²
- Rue Elyse Clais · 1 579 €/m²
- Rue Hetres · 1 872 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 800 €/m²
- Rue Leon Pinart · 1 807 €/m²
- Rue Louis le Senechal · 1 529 €/m²
- Rue Nationale · 2 382 €/m²
- Rue Nationale · 1 710 €/m²
- Rue Pasteur · 1 552 €/m²
- Rue Principale · 1 875 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 1 869 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 2 820 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marquise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,2 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,6 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marquise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marquise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 529 logements diagnostiqués à Marquise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marquise
Quel est le prix au m² à Marquise ?
L'immobilier est-il cher à Marquise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marquise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marquise ?
Quel est le loyer au m² à Marquise ?
Le marché immobilier de Marquise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marquise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.