Creuse (23)
Prix immobilier à Marsac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marsac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marsac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marsac
- 1 832 €
- 1 113 €
- 1 068 €
- 1 000 €
- 759 €
- 400 €
- 471 €
- 505 €
- 588 €
- 642 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Marsac.
Louer à Marsac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 5,7 €/m² | 4,6 €/m² à 7,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,3 €/m² | 12,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
40.9 % des 465 logements diagnostiqués à Marsac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marsac
Quel est le prix au m² à Marsac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marsac ?
L'immobilier est-il cher à Marsac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marsac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marsac ?
Quel est le loyer au m² à Marsac ?
Vous vendez un bien à Marsac ?
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