Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Marsilly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marsilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marsilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marsilly
- 4 667 €
- 4 493 €
- 4 468 €
- 4 463 €
- 4 349 €
- 2 256 €
- 2 263 €
- 2 304 €
- 2 406 €
- 2 428 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Marsilly.
Voir toutes les rues analysées à Marsilly (64)
- Avenue de la Republique · 3 468 €/m²
- Avenue de la Rochelle · 3 023 €/m²
- Impasse Louis Pergaud · 4 116 €/m²
- Les Burelles · 2 963 €/m²
- Lot les Mille Fleurs · 2 988 €/m²
- Rue Alain Fournier · 3 981 €/m²
- Rue D'aquitaine · 3 590 €/m²
- Rue de Beauregard · 3 249 €/m²
- Rue de Beausejour · 4 111 €/m²
- Rue de Chasserat · 3 068 €/m²
- Rue de Chypre · 2 263 €/m²
- Rue de l Ancienne Poste · 2 653 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 717 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 844 €/m²
- Rue de l Ile d Ouessant · 3 955 €/m²
- Rue de l Ocean · 2 304 €/m²
- Rue de l Ocean · 4 230 €/m²
- Rue de L'ile de Re · 4 667 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 943 €/m²
- Rue de la Republique · 3 948 €/m²
- Rue de la Rochelle · 3 628 €/m²
- Rue de la Rochelle · 4 463 €/m²
- Rue de Lauzieres · 3 608 €/m²
- Rue de Maillezais · 3 970 €/m²
- Rue de Maillezais · 3 388 €/m²
- Rue de Marsilly · 3 889 €/m²
- Rue de Nantilly · 2 896 €/m²
- Rue des Alizes · 3 997 €/m²
- Rue des Carrelets · 3 051 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 232 €/m²
- Rue des Goelands · 3 500 €/m²
- Rue des Lilas · 4 017 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 428 €/m²
- Rue des Mesanges · 4 493 €/m²
- Rue des Mille Fleurs · 3 741 €/m²
- Rue des Mottes · 4 095 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 406 €/m²
- Rue des Saints Peres · 3 132 €/m²
- Rue du Bois Vert · 3 267 €/m²
- Rue du Canada · 3 046 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 3 380 €/m²
- Rue du Coquier · 3 210 €/m²
- Rue du Fantome du Chapelier · 3 333 €/m²
- Rue du Haut Pampin · 4 157 €/m²
- Rue du Moulin · 2 557 €/m²
- Rue du Moulin d Amour · 4 349 €/m²
- Rue du Port · 3 064 €/m²
- Rue du Port · 3 100 €/m²
- Rue du Pressoir · 4 037 €/m²
- Rue Eric Tabarly · 4 135 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 3 953 €/m²
- Rue Francois Mitterand · 4 029 €/m²
- Rue Henri Gregoire · 3 146 €/m²
- Rue Leopold Bouchet · 3 848 €/m²
- Rue Louise Labe · 3 555 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 3 372 €/m²
- Rue Nalbret · 3 262 €/m²
- Rue Patrice Walton · 2 256 €/m²
- Rue Patrice Walton · 3 989 €/m²
- Rue Paul Fort · 3 559 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 3 204 €/m²
- Rue Roland Dorgeles · 4 468 €/m²
- Rue Rosa Parks · 2 971 €/m²
- Square du Clos Vert · 3 895 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marsilly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,2 €/m² à 16,4 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,4 €/m² à 19,8 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 12,8 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 10,3 €/m² à 16,7 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marsilly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Marsilly est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
4.3 % des 2 229 logements diagnostiqués à Marsilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marsilly
Quel est le prix au m² à Marsilly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marsilly ?
L'immobilier est-il cher à Marsilly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marsilly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marsilly ?
Quel est le loyer au m² à Marsilly ?
Le marché immobilier de Marsilly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marsilly ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.