Tarn (81)
Prix immobilier à Marssac Sur Tarn
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marssac Sur Tarn, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marssac Sur Tarn
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marssac Sur Tarn
- 2 863 €
- 2 685 €
- 2 657 €
- 2 631 €
- 2 528 €
- 1 000 €
- 1 147 €
- 1 274 €
- 1 348 €
- 1 388 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Marssac Sur Tarn.
Louer à Marssac Sur Tarn : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² à 11,8 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.4 % des 1 143 logements diagnostiqués à Marssac Sur Tarn sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marssac Sur Tarn
Quel est le prix au m² à Marssac Sur Tarn ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marssac Sur Tarn ?
L'immobilier est-il cher à Marssac Sur Tarn par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marssac Sur Tarn ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marssac Sur Tarn ?
Quel est le loyer au m² à Marssac Sur Tarn ?
Vous vendez un bien à Marssac Sur Tarn ?
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