Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Martin Eglise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Martin Eglise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements237 ventesFiabilité
1 536 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 154 et 1 935 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.1%
3 ans
▲ +4.8%
Depuis 2021
▲ +37.6%
vs Seine-Maritime
-31%
vs France
-53%
Bien de 67 m²
≈ 103 000 €
Activité du marché
~47 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 870 €
T2
1 878 €
T3
1 560 €
T4
1 304 €
T5+
1 222 €
Maisons712 ventesFiabilité
2 104 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 686 et 2 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.9%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +16.8%
vs Seine-Maritime
+1%
vs France
-2%
Bien de 82 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~142 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 225 €
T2
2 220 €
T3
2 265 €
T4
2 111 €
T5+
1 977 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
A
620 €
B
1 110 €
C
1 780 €
D
2 640 €
E
3 570 €
F
4 610 €
G
5 780 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Martin Eglise
Rues les plus chères
Rue Paul Bazin3 275 €
Rue Paul Bert3 000 €
Rue du Gal de Gaulle2 900 €
Rue Jean Moulin2 708 €
Rue Emile Lebon2 610 €
Rues les moins chères
Rue Nicolas Lemery1 126 €
Rue Gustave Flaubert1 136 €
Avenue Charles Nicolle1 179 €
Route de Bonne Nouvelle1 226 €
Rue Jean Parmentier1 249 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Martin Eglise.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 4 195 logements diagnostiqués à Martin Eglise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Martin Eglise est de 1 536 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Martin Eglise ?
Le prix médian au m² à Martin Eglise a évolué de +4.1 % sur un an et de +4.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Martin Eglise par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Martin Eglise est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Martin Eglise ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Martin Eglise ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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