Lozère (48)
Prix immobilier à Marvejols
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marvejols, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marvejols
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marvejols
- Place du Barry2 480 €
- Route du Villaret2 300 €
- Avenue Francois Olive 1890 19582 070 €
- La Plaine1 687 €
- Chemin du Couvent1 676 €
- Rue des Augustins491 €
- Chemin de L'abbe de Born545 €
- Pierrefiche641 €
- Rue Theodore Jean833 €
- Voie Romaine836 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Marvejols.
Voir toutes les rues analysées à Marvejols (26)
- Allée des Soupirs · 1 666 €/m²
- Avenue du Cheyla · 1 121 €/m²
- Avenue Francois Olive 1890 1958 · 2 070 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 1 142 €/m²
- Avenue Savorgnan de Brazza · 1 209 €/m²
- Avenue Theophile Roussel · 1 577 €/m²
- Boulevard Aurelle de Paladines · 1 555 €/m²
- Boulevard de Chambrun · 1 235 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 996 €/m²
- Boulevard Rever Pere de Jabrun · 1 227 €/m²
- Chemin de Costevieille · 1 459 €/m²
- Chemin de L'abbe de Born · 545 €/m²
- Chemin du Couvent · 1 676 €/m²
- Grezes · 1 042 €/m²
- La Plaine · 1 687 €/m²
- Le Pre des Cordeliers · 1 560 €/m²
- Pierrefiche · 641 €/m²
- Place du Barry · 2 480 €/m²
- Place Henri Cordesse · 1 054 €/m²
- Promenade Louis Cabanette · 1 092 €/m²
- Route de l Empery · 1 264 €/m²
- Route du Villaret · 2 300 €/m²
- Route Mazet Nationale 599 · 1 392 €/m²
- Rue des Augustins · 491 €/m²
- Rue Theodore Jean · 833 €/m²
- Voie Romaine · 836 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marvejols : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,2 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,5 €/m² à 13,9 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² à 9,8 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 5,8 €/m² à 10,0 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marvejols
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,8 % de logements vacants, le marché de Marvejols est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marvejols, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28.5 % des 1 376 logements diagnostiqués à Marvejols sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marvejols
Quel est le prix au m² à Marvejols ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marvejols ?
L'immobilier est-il cher à Marvejols par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marvejols ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marvejols ?
Quel est le loyer au m² à Marvejols ?
Le marché immobilier de Marvejols est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marvejols ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.