France DPE

Nord (59)

Prix immobilier à Masny

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Masny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Masny

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons179 ventesFiabilité
1 416 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 047 et 1 763 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.7%
3 ans
-8.3%
Depuis 2021
-11%
1,5 k€1,4 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Nord
-25%
vs France
-34%
Bien de 94 m²
133 000 €
Activité du marché
~36 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
857
T3
1 029
T4
1 538
T5+
1 438
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Masny

Rues les plus chères
  • Avenue de l Epinette1 733
  • Rue Suzanne Lanoy1 623
  • Rue de la Croisette1 528
  • Rue de la Jauderaie1 473
  • Rue Modeste Buisset1 453
Rues les moins chères
  • Rue Jules Caffart1 034
  • Avenue du Huit Mai 19451 091
  • Rue Demouveau1 175
  • Rue des Maraichons1 233
  • Rue du Bois1 342

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Masny.

Performance énergétique et prix

12.1 % des 1 844 logements diagnostiqués à Masny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Masny

Questions fréquentes : prix à Masny

Quel est le prix au m² à Masny ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Masny est de 1 416 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Masny ?
Le prix médian au m² à Masny a évolué de +3.7 % sur un an et de -8.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Masny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Masny est 34 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Masny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Masny ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Masny ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à MasnyTrouver un diagnostiqueur certifié à Masny
DPE à MasnyDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes