Nord (59)
Prix immobilier à Masny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Masny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Masny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Masny
- Avenue de l Epinette1 733 €
- Rue Suzanne Lanoy1 623 €
- Rue de la Croisette1 528 €
- Rue de la Jauderaie1 473 €
- Rue Modeste Buisset1 453 €
- Rue Jules Caffart1 034 €
- Avenue du Huit Mai 19451 091 €
- Rue Demouveau1 175 €
- Rue des Maraichons1 233 €
- Rue du Bois1 342 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Masny.
Voir toutes les rues analysées à Masny (15)
- Avenue de l Epinette · 1 733 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 091 €/m²
- Route Nationale · 1 399 €/m²
- Rue de la Croisette · 1 528 €/m²
- Rue de la Fabrique · 1 433 €/m²
- Rue de la Jauderaie · 1 473 €/m²
- Rue Demouveau · 1 175 €/m²
- Rue des Freres Martel · 1 351 €/m²
- Rue des Hallots · 1 438 €/m²
- Rue des Maraichons · 1 233 €/m²
- Rue du Bois · 1 342 €/m²
- Rue Fauqueux · 1 415 €/m²
- Rue Jules Caffart · 1 034 €/m²
- Rue Modeste Buisset · 1 453 €/m²
- Rue Suzanne Lanoy · 1 623 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Masny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,2 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,9 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,0 €/m² à 10,5 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Masny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Masny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.2 % des 1 858 logements diagnostiqués à Masny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Masny
Quel est le prix au m² à Masny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Masny ?
L'immobilier est-il cher à Masny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Masny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Masny ?
Quel est le loyer au m² à Masny ?
Le marché immobilier de Masny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Masny ?
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