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Prix immobilier à Masseube

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Masseube, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Masseube

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements15 ventesFiabilité
1 173 €/m² médian
50 % des ventes entre 938 et 1 259 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
1,2 k€1,1 k€1 k€20222023
vs Gers
-24%
vs France
-64%
Bien de 56 m²
66 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 195
T3
1 184

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons194 ventesFiabilité
1 127 €/m² médian
50 % des ventes entre 750 et 1 590 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.7%
3 ans
-11.6%
Depuis 2021
▲ +14.2%
1,3 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Gers
-24%
vs France
-47%
Bien de 99 m²
112 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 527
T2
1 086
T3
1 253
T4
1 159
T5+
975
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Masseube

Rues les plus chères
  • Au Briolle1 651
  • Route du Lac de Couloumats1 400
  • Rue Brochain1 346
  • Au Village1 333
  • Bourtalots1 235
Rues les moins chères
  • Rue de la Breche350
  • Rue General de Gaulle703
  • Chemin du Lac777
  • A Cousiers800
  • Au Plech807

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Masseube.

Performance énergétique et prix

14.4 % des 485 logements diagnostiqués à Masseube sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Masseube

Questions fréquentes : prix à Masseube

Quel est le prix au m² à Masseube ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Masseube est de 1 173 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Masseube par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Masseube est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Masseube ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Masseube ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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