Nord (59)
Prix immobilier à Maubeuge
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maubeuge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maubeuge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maubeuge
- Route de Binche2 244 €
- Rue de Rousies1 638 €
- Route Feignies Res Croix S Andre1 587 €
- Rue Greveaux1 558 €
- Rue des Sars1 542 €
- Rue du Travail507 €
- Rue Sainte Emilie510 €
- Rue du Tilleul535 €
- Rue des Hauts Fourneaux586 €
- Résidence Beausejour Ave Jean Jaures631 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Maubeuge.
Voir toutes les rues analysées à Maubeuge (80)
- Avenue de France · 903 €/m²
- Avenue du Colonel Schouller · 1 165 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 937 €/m²
- Avenue Nicolas Boileau · 1 113 €/m²
- Boulevard Francois Rene Chateaubrian · 1 052 €/m²
- Boulevard Jean de la Fontaine · 1 500 €/m²
- Imm Italie Bd de l Europe · 855 €/m²
- Imm le Danemark Porte de B · 1 314 €/m²
- Imm le Hollande Bd de l Eu · 903 €/m²
- Imm le Nice Rue de Provenc · 676 €/m²
- Imm le Suede Bd de l Europ · 792 €/m²
- Imm le Suisse Bd de l Euro · 921 €/m²
- Imm le Toulon Rue Georges · 808 €/m²
- Imm les Nerviens la Cornic · 981 €/m²
- Imm Luxembourg Bd de l Eur · 671 €/m²
- Imm Marseille Ave Prov Fra · 799 €/m²
- Imm Porte de France Ave C · 769 €/m²
- Imm Saint Eloi · 896 €/m²
- Ldt le Manoir · 989 €/m²
- Ldt Mail de la Sambre · 836 €/m²
- Le Building Pl des Nations · 884 €/m²
- Place Jean Mermoz · 1 130 €/m²
- Résidence Beausejour Ave Jean Jaures · 631 €/m²
- Résidence Citizen Park Rue L.bathiat · 1 480 €/m²
- Résidence du Moulin Bd de l Europe · 891 €/m²
- Résidence Ile de France Rue G Dubut · 1 021 €/m²
- Résidence le Cannes · 954 €/m²
- Résidence le Clos de L'avesnois · 1 344 €/m²
- Résidence le Clos St Louis Rue de la · 1 038 €/m²
- Résidence le Prieure Rue Vauban · 1 201 €/m²
- Résidence Vauban Bat A · 927 €/m²
- Résidence Vauban Bat B · 992 €/m²
- Résidence Vauban Bat C · 898 €/m²
- Route d Assevent · 954 €/m²
- Route d Elesmes · 1 530 €/m²
- Route de Binche · 2 244 €/m²
- Route de Feignies · 989 €/m²
- Route de Maubeuge · 1 108 €/m²
- Route de Mons · 1 181 €/m²
- Route de Mons · 1 257 €/m²
- Route Feignies Res Croix S Andre · 1 587 €/m²
- Route Valenciennes I d T · 1 115 €/m²
- Rue Aimable Lienard · 1 435 €/m²
- Rue Ampere · 1 315 €/m²
- Rue Brique Montplaisir · 1 232 €/m²
- Rue Chateau d Eau · 1 115 €/m²
- Rue d Alsace Lorraine · 1 081 €/m²
- Rue d Hautmont · 772 €/m²
- Rue de Douzies · 889 €/m²
- Rue de Gognies Chaussee · 1 205 €/m²
- Rue de Grand Reng · 1 096 €/m²
- Rue de l Ancienne Place · 730 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 188 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 104 €/m²
- Rue de Montplaisir · 865 €/m²
- Rue de Rousies · 1 638 €/m²
- Rue des Ecoles · 717 €/m²
- Rue des Fonderies · 907 €/m²
- Rue des Hauts Fourneaux · 586 €/m²
- Rue des Sars · 1 542 €/m²
- Rue du Capitaine · 1 274 €/m²
- Rue du Marechal Delattre · 1 173 €/m²
- Rue du Pont de Pierres · 1 475 €/m²
- Rue du Tilleul · 535 €/m²
- Rue du Travail · 507 €/m²
- Rue Emile Zola · 869 €/m²
- Rue Ermitage · 708 €/m²
- Rue Greveaux · 1 558 €/m²
- Rue Haute · 1 312 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 425 €/m²
- Rue Jeanne Jugan · 861 €/m²
- Rue Joachim du Bellay · 1 086 €/m²
- Rue Lucien Brasseur · 1 428 €/m²
- Rue Minieres · 735 €/m²
- Rue Nouvelle · 1 444 €/m²
- Rue Pasteur · 1 452 €/m²
- Rue Pecart · 689 €/m²
- Rue Saint Antoine · 877 €/m²
- Rue Sainte Emilie · 510 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 443 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maubeuge : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,7 €/m² | 13,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,2 €/m² à 16,4 €/m² | 16,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,6 €/m² | 11,7 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,2 €/m² à 9,5 €/m² | 8,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maubeuge
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maubeuge, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 8 910 logements diagnostiqués à Maubeuge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maubeuge
Quel est le prix au m² à Maubeuge ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maubeuge ?
L'immobilier est-il cher à Maubeuge par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maubeuge ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maubeuge ?
Quel est le loyer au m² à Maubeuge ?
Le marché immobilier de Maubeuge est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maubeuge ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.