Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Mauges-sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mauges-sur-Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mauges-sur-Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mauges-sur-Loire
- Rue des Garennes2 346 €
- Rue Abbe Alfred Maugeais2 064 €
- Allée des Maisons Neuves1 848 €
- Allée du Tumulus (pierre-Montlim1 794 €
- Allée de l Ecusson1 536 €
- Rue de l Abbe Poirier (quentin563 €
- Rue des Mauges (chaudron Mauge908 €
- Rue de Bretagne (st Remy en Ma972 €
- Rue Pasteur (montrevault)1 058 €
- Rue de l Abbe Cantiteau (pin M1 095 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Mauges-sur-Loire.
Voir toutes les rues analysées à Mauges-sur-Loire (26)
- Allée de Beausejour · 1 245 €/m²
- Allée de l Ecusson · 1 536 €/m²
- Allée des Maisons Neuves · 1 848 €/m²
- Allée du Tumulus (pierre-Montlim · 1 794 €/m²
- Avenue du Petit Montrevault · 1 425 €/m²
- Place St Pierre (st Pierre ) · 1 142 €/m²
- Place St Vincent · 1 185 €/m²
- Rue Abbe Alfred Maugeais · 2 064 €/m²
- Rue Arthur Gibouin (montrev) · 1 357 €/m²
- Rue Bellevue (st-Quentin-Mauge · 1 169 €/m²
- Rue d Anjou ( Chaudron ) · 1 166 €/m²
- Rue de Bretagne (st Remy en Ma · 972 €/m²
- Rue de l Abbe Cantiteau (pin M · 1 095 €/m²
- Rue de l Abbe Poirier (quentin · 563 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 158 €/m²
- Rue de la Croix Baron (botz) · 1 328 €/m²
- Rue de Vendee (st Remy en Maug · 1 200 €/m²
- Rue des Garennes · 2 346 €/m²
- Rue des Mauges (chaudron Mauge · 908 €/m²
- Rue du Bois Grenet (st-P-Montl · 1 166 €/m²
- Rue du Commerce (st Pierre Mon · 1 244 €/m²
- Rue du Moulin A Vent (montlima · 1 511 €/m²
- Rue du Verger (st Pierre Montl · 1 382 €/m²
- Rue Pasteur (montrevault) · 1 058 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 1 373 €/m²
- Rue Val d Evre (montrevault) · 1 323 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mauges-sur-Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,5 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,2 €/m² à 12,5 €/m² | 7,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mauges-sur-Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mauges-sur-Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.8 % des 1 934 logements diagnostiqués à Mauges-sur-Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mauges-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Mauges-sur-Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mauges-sur-Loire ?
L'immobilier est-il cher à Mauges-sur-Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mauges-sur-Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mauges-sur-Loire ?
Quel est le loyer au m² à Mauges-sur-Loire ?
Le marché immobilier de Mauges-sur-Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mauges-sur-Loire ?
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