Hérault (34)
Prix immobilier à Maureilhan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maureilhan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maureilhan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maureilhan
- Rue Georges Sand3 103 €
- Hameau des Combelles3 071 €
- Rue Azalais de Porgairagues2 952 €
- Rue des Iris2 926 €
- Rue Yves Manoir2 830 €
- Rue Villaret de Joyeuse980 €
- Rue Barbaroux1 037 €
- Rue de l Eglise1 117 €
- Rue du Doc Cot1 127 €
- Rue de la Revolution1 154 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Maureilhan.
Voir toutes les rues analysées à Maureilhan (74)
- Avenue A France · 1 867 €/m²
- Avenue Alphonse Granier · 1 281 €/m²
- Avenue de Beziers · 1 714 €/m²
- Avenue de Beziers · 1 846 €/m²
- Avenue de Cazouls · 2 379 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 520 €/m²
- Avenue de la Rouchere · 2 384 €/m²
- Avenue de la Source · 2 000 €/m²
- Avenue du Gourgau · 2 209 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 1 565 €/m²
- Avenue Louis Pasteur · 1 678 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 644 €/m²
- Avenue Waldeck Rousseau · 1 560 €/m²
- Boulevard du Ruisseau · 1 932 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 259 €/m²
- Boulevard Moliere · 1 872 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 629 €/m²
- Chemin de Feynes · 2 657 €/m²
- Chemin de Montmajou · 2 794 €/m²
- Chemin du Moulin D'abram · 2 417 €/m²
- Hameau des Combelles · 3 071 €/m²
- Lot le Rachel · 2 414 €/m²
- Lot les Vignes · 2 205 €/m²
- Rue Abbal · 1 505 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 1 388 €/m²
- Rue Azalais de Porgairagues · 2 952 €/m²
- Rue Barbaroux · 1 037 €/m²
- Rue Barbes · 1 235 €/m²
- Rue Boissy d Anglas · 1 384 €/m²
- Rue C Desmoulins · 1 534 €/m²
- Rue Condorcet · 1 395 €/m²
- Rue Courbet · 2 090 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 191 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 117 €/m²
- Rue de L'amello · 2 303 €/m²
- Rue de L'estornel · 2 301 €/m²
- Rue de la Boscaride · 2 283 €/m²
- Rue de la Cardonilhe · 2 664 €/m²
- Rue de la Grotte · 2 780 €/m²
- Rue de la Revolution · 1 154 €/m²
- Rue de la Riviere · 1 666 €/m²
- Rue de la Source · 1 376 €/m²
- Rue de Poussan · 2 380 €/m²
- Rue de Ramejan · 1 849 €/m²
- Rue des Acacias · 2 676 €/m²
- Rue des Capitelles · 2 406 €/m²
- Rue des Communes · 1 862 €/m²
- Rue des Cystes Mauves · 2 343 €/m²
- Rue des Iris · 2 926 €/m²
- Rue des Joncs · 2 798 €/m²
- Rue des Mimosas · 1 500 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 464 €/m²
- Rue du Capitoul · 1 225 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 222 €/m²
- Rue du Doc Cot · 1 127 €/m²
- Rue du Doc Tarbouriech · 1 707 €/m²
- Rue du Flanc des Coteaux · 2 092 €/m²
- Rue du St Esprit · 1 553 €/m²
- Rue du Vingt Deux Aout 1944 · 1 266 €/m²
- Rue Ecole des Filles · 1 952 €/m²
- Rue F d Eglantine · 1 488 €/m²
- Rue Georges Sand · 3 103 €/m²
- Rue Hoche · 1 333 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 318 €/m²
- Rue Louis Cauquil · 2 567 €/m²
- Rue Matfre Ermengaud · 2 819 €/m²
- Rue Pierre Flourens · 1 760 €/m²
- Rue Rene Gibert · 2 646 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 1 654 €/m²
- Rue Stephane Hessel · 2 280 €/m²
- Rue Vergniaud · 1 173 €/m²
- Rue Vieille · 1 285 €/m²
- Rue Villaret de Joyeuse · 980 €/m²
- Rue Yves Manoir · 2 830 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maureilhan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,1 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,4 €/m² à 15,5 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,4 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maureilhan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maureilhan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.9 % des 1 983 logements diagnostiqués à Maureilhan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maureilhan
Quel est le prix au m² à Maureilhan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maureilhan ?
L'immobilier est-il cher à Maureilhan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maureilhan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maureilhan ?
Quel est le loyer au m² à Maureilhan ?
Le marché immobilier de Maureilhan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maureilhan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.