Nord (59)
Prix immobilier à Maurois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maurois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maurois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maurois
- Rue Delory1 287 €
- Rue du Marechal Leclerc1 268 €
- Rue Emile Zola1 203 €
- Rue Pasteur1 145 €
- Rue Victor Hugo1 090 €
- Rue d Inchy538 €
- Rue Charlemagne Rousseau597 €
- Rue du Villers685 €
- Rue du Cheminet753 €
- Rue de la Sotiere759 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Maurois.
Voir toutes les rues analysées à Maurois (17)
- Rue Charlemagne Rousseau · 597 €/m²
- Rue d Audencourt · 1 059 €/m²
- Rue d Inchy · 538 €/m²
- Rue de l Eglise · 900 €/m²
- Rue de la Sotiere · 759 €/m²
- Rue de Maurois · 848 €/m²
- Rue Delory · 1 287 €/m²
- Rue du Bois · 763 €/m²
- Rue du Cheminet · 753 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 884 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 268 €/m²
- Rue du Villers · 685 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 203 €/m²
- Rue Jules Guesde · 957 €/m²
- Rue Pasteur · 1 145 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 090 €/m²
- Vc Brunehaut · 1 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maurois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,2 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,4 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,1 €/m² | 6,0 €/m² à 8,4 €/m² | 8,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maurois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Maurois est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maurois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.8 % des 606 logements diagnostiqués à Maurois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maurois
Quel est le prix au m² à Maurois ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maurois ?
L'immobilier est-il cher à Maurois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maurois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maurois ?
Quel est le loyer au m² à Maurois ?
Le marché immobilier de Maurois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maurois ?
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