Mayenne (53)
Prix immobilier à Mayenne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mayenne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mayenne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mayenne
- Rue Paul Derouet2 304 €
- Résidence Plein Sud2 111 €
- Rue D'auteuil1 958 €
- Impasse du Docteur Paul Corlay1 893 €
- Square Lyli Herse1 884 €
- Rue Charles de Gaulle811 €
- Rue de Normandie876 €
- Rue Aristide Briand1 030 €
- Rue de Bretagne1 032 €
- Avenue Gutenberg1 061 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Mayenne.
Voir toutes les rues analysées à Mayenne (54)
- Avenue Gutenberg · 1 061 €/m²
- Avenue Hoche · 1 546 €/m²
- Boulevard Anatole France · 1 815 €/m²
- Boulevard des Ormeaux · 1 393 €/m²
- Boulevard General Leclerc · 1 100 €/m²
- Boulevard Paul Lintier · 1 483 €/m²
- Chemin du Verger Robert Fontaine · 1 433 €/m²
- Impasse du Docteur Paul Corlay · 1 893 €/m²
- Place Gambetta · 1 686 €/m²
- Place Georges Clemenceau · 1 489 €/m²
- Quai de la Republique · 1 298 €/m²
- Résidence Bellevue · 1 567 €/m²
- Résidence D'anjou · 1 674 €/m²
- Résidence de Bel Air · 1 551 €/m²
- Résidence de la Madeleine · 1 406 €/m²
- Résidence des Capucines · 1 813 €/m²
- Résidence du Cerf · 1 726 €/m²
- Résidence du Maine · 1 486 €/m²
- Résidence le Clos du Cedre · 1 857 €/m²
- Résidence Plein Sud · 2 111 €/m²
- Rue Ambroise de Lore · 1 257 €/m²
- Rue Ambroise Gestiere · 1 526 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 030 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 811 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 766 €/m²
- Rue D'auteuil · 1 958 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 032 €/m²
- Rue de Chatillon · 1 622 €/m²
- Rue de Fontaine Daniel · 1 185 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 157 €/m²
- Rue de la Guesniere · 1 653 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 602 €/m²
- Rue de Normandie · 876 €/m²
- Rue de Normandie · 1 095 €/m²
- Rue de Saint Ouis · 1 606 €/m²
- Rue des Avaloirs · 1 404 €/m²
- Rue des Ceramiques · 1 709 €/m²
- Rue des Meules · 1 589 €/m²
- Rue du Cardinal Suhard · 1 456 €/m²
- Rue du Cent Trentieme R I · 1 311 €/m²
- Rue du Champ de la Lande · 1 713 €/m²
- Rue du Pommier · 1 519 €/m²
- Rue du Prieure de Berne · 1 801 €/m²
- Rue du Val de Mayenne · 1 388 €/m²
- Rue Duguesclin · 1 068 €/m²
- Rue Henri Gandais · 1 500 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 808 €/m²
- Rue Parmentier · 1 442 €/m²
- Rue Paul Derouet · 2 304 €/m²
- Rue Saint-Antoine · 1 408 €/m²
- Rue Saint-Martin · 1 632 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 566 €/m²
- Rue Volney · 1 508 €/m²
- Square Lyli Herse · 1 884 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mayenne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,1 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² à 10,7 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,3 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mayenne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,4 % de logements vacants, le marché de Mayenne est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mayenne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.7 % des 3 974 logements diagnostiqués à Mayenne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mayenne
Quel est le prix au m² à Mayenne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mayenne ?
L'immobilier est-il cher à Mayenne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mayenne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mayenne ?
Quel est le loyer au m² à Mayenne ?
Le marché immobilier de Mayenne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mayenne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.