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Maine-et-Loire (49)

Prix immobilier à Maze Milon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maze Milon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Maze Milon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements12 ventesFiabilité
3 933 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 416 et 4 088 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
4 k€3,1 k€2,3 k€20212023
vs Maine-et-Loire
+42%
vs France
+21%
Bien de 27 m²
106 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons292 ventesFiabilité
2 109 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 735 et 2 521 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +15%
3 ans
▲ +0.1%
Depuis 2021
▲ +13.4%
2,2 k€2,1 k€2 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
+5%
vs France
-2%
Bien de 101 m²
213 000 €
Activité du marché
~58 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 972
T3
2 053
T4
2 162
T5+
2 103
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 101

A
760
B
1 360
C
2 200
D
3 260
E
4 390
F
5 680
G
7 120

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Maze Milon

Rues les plus chères
  • Allée des Coudriers3 788
  • Rue du Chanvre2 591
  • Rue Bretault2 545
  • Route de la Cretaudiere (corne)2 526
  • Route du Point du Jour2 514
Rues les moins chères
  • Rue Principale1 821
  • Rue Headley1 908
  • Route de Sarrigne (corne)2 045
  • Chemin Angevin2 118
  • Rue Rd 3472 164

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Maze Milon.

Performance énergétique et prix

9 % des 802 logements diagnostiqués à Maze Milon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Maze Milon

Questions fréquentes : prix à Maze Milon

Quel est le prix au m² à Maze Milon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Maze Milon est de 3 933 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Maze Milon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Maze Milon est 21 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maze Milon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maze Milon ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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