Ariège (09)
Prix immobilier à Mazeres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mazeres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mazeres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mazeres
- Maurelle2 500 €
- Lot le Domaine des Pyrenees2 295 €
- Rue Pierre Duffaut2 126 €
- Clos des Pyrenees1 962 €
- Fg Saint Jean1 636 €
- Rue Gaston de Foix971 €
- Rue Boulbonne979 €
- Rue Martimor1 016 €
- Fg du Cardinal d Este1 020 €
- Rue Saint Abdon1 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Mazeres.
Voir toutes les rues analysées à Mazeres (19)
- Allée des Soupirs · 1 466 €/m²
- Boulevard des Tourelles · 1 496 €/m²
- Chemin du Tremoul · 1 510 €/m²
- Chemin du Syndic · 1 342 €/m²
- Clos des Pyrenees · 1 962 €/m²
- Fg du Cardinal d Este · 1 020 €/m²
- Fg Saint Jean · 1 636 €/m²
- Lot le Domaine des Pyrenees · 2 295 €/m²
- Maurelle · 2 500 €/m²
- Résidence les Bastides des Tourelles · 1 473 €/m²
- Rue Boulbonne · 979 €/m²
- Rue de l Escabelle · 1 313 €/m²
- Rue de la Republique · 1 237 €/m²
- Rue des Tiercaires · 1 354 €/m²
- Rue du Pont Vieux · 1 333 €/m²
- Rue Gaston de Foix · 971 €/m²
- Rue Martimor · 1 016 €/m²
- Rue Pierre Duffaut · 2 126 €/m²
- Rue Saint Abdon · 1 025 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mazeres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,4 €/m² à 13,2 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,0 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,0 €/m² à 10,6 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mazeres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mazeres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.7 % des 743 logements diagnostiqués à Mazeres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mazeres
Quel est le prix au m² à Mazeres ?
L'immobilier est-il cher à Mazeres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mazeres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mazeres ?
Quel est le loyer au m² à Mazeres ?
Le marché immobilier de Mazeres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mazeres ?
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