Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Mazeres Sur Salat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mazeres Sur Salat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mazeres Sur Salat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mazeres Sur Salat
- Rue de la Piscine2 085 €
- Rue des Lilas1 918 €
- Place des Raisins Secs1 803 €
- Boulevard des Pyrenees1 763 €
- La Carreterre1 458 €
- Route de Toulouse682 €
- Rue de la Vieille Eglise732 €
- Rue de la Faiencerie761 €
- Rue Compans837 €
- Rue de la Republique874 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Mazeres Sur Salat.
Voir toutes les rues analysées à Mazeres Sur Salat (22)
- Avenue Couserans · 1 250 €/m²
- Avenue du Cagire · 1 350 €/m²
- Avenue du Couserans · 915 €/m²
- Avenue du Donjon · 1 348 €/m²
- Avenue Tolosane · 960 €/m²
- Boulevard des Pyrenees · 1 763 €/m²
- Chemin des Arayats · 1 443 €/m²
- La Carreterre · 1 458 €/m²
- Place des Raisins Secs · 1 803 €/m²
- Place des Templiers · 1 212 €/m²
- Route d Aspet · 1 133 €/m²
- Route de Saint Girons · 1 115 €/m²
- Route de Toulouse · 682 €/m²
- Rue Compans · 837 €/m²
- Rue de l Estelas · 943 €/m²
- Rue de la Faiencerie · 761 €/m²
- Rue de la Piscine · 2 085 €/m²
- Rue de la Republique · 874 €/m²
- Rue de la Vieille Eglise · 732 €/m²
- Rue de Paloumere · 1 324 €/m²
- Rue des Cazaous · 1 385 €/m²
- Rue des Lilas · 1 918 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mazeres Sur Salat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,5 €/m² à 13,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,2 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,7 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mazeres Sur Salat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mazeres Sur Salat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.6 % des 1 027 logements diagnostiqués à Mazeres Sur Salat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mazeres Sur Salat
Quel est le prix au m² à Mazeres Sur Salat ?
L'immobilier est-il cher à Mazeres Sur Salat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mazeres Sur Salat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mazeres Sur Salat ?
Quel est le loyer au m² à Mazeres Sur Salat ?
Le marché immobilier de Mazeres Sur Salat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mazeres Sur Salat ?
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