Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Mazeyrat D Allier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mazeyrat D Allier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mazeyrat D Allier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mazeyrat D Allier
- Rue du Huit Mai2 030 €
- Avenue de la Gare1 461 €
- Place Jules Maigne1 310 €
- Le Bourg1 303 €
- Impasse des Olliers1 287 €
- Rue Pasteur291 €
- Saint Georges d Aurac307 €
- Le Bourg492 €
- Laniac610 €
- Avenue Victor Hugo674 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Mazeyrat D Allier.
Voir toutes les rues analysées à Mazeyrat D Allier (24)
- Avenue d Auvergne · 1 165 €/m²
- Avenue Danton · 928 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 461 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 882 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 864 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 674 €/m²
- Boisserette · 1 057 €/m²
- Impasse des Lilas · 1 237 €/m²
- Impasse des Olliers · 1 287 €/m²
- Impasse du Petit Breuil · 734 €/m²
- Laniac · 610 €/m²
- Le Bourg · 909 €/m²
- Le Bourg · 492 €/m²
- Le Bourg · 1 303 €/m²
- Le Monteil · 1 038 €/m²
- Navat · 1 049 €/m²
- Place Jules Maigne · 1 310 €/m²
- Rue de la Charite · 1 207 €/m²
- Rue du Huit Mai · 2 030 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 086 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 142 €/m²
- Rue Lafayette · 762 €/m²
- Rue Pasteur · 291 €/m²
- Saint Georges d Aurac · 307 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mazeyrat D Allier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,6 €/m² | 5,0 €/m² à 8,8 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,3 €/m² | 14,3 % |
| Appartement T3 et plus | 6,1 €/m² | 4,6 €/m² à 8,1 €/m² | 8,8 % |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,1 €/m² à 9,7 €/m² | 9,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mazeyrat D Allier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Mazeyrat D Allier est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mazeyrat D Allier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
39.6 % des 1 235 logements diagnostiqués à Mazeyrat D Allier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mazeyrat D Allier
Quel est le prix au m² à Mazeyrat D Allier ?
L'immobilier est-il cher à Mazeyrat D Allier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mazeyrat D Allier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mazeyrat D Allier ?
Quel est le loyer au m² à Mazeyrat D Allier ?
Le marché immobilier de Mazeyrat D Allier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mazeyrat D Allier ?
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