Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Meaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meaux
- Rue de la Visitation4 177 €
- Rle des Pres Parrains3 814 €
- Rue Bertrand Flornoy3 767 €
- Avenue Gallieni3 743 €
- Cours Pinteville3 708 €
- Rue Bela Bartok1 548 €
- Square Condillac1 599 €
- Square Jacques Brel1 722 €
- Rue Paul Claudel1 899 €
- Square Pierre et Marie Curie1 909 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Meaux.
Voir toutes les rues analysées à Meaux (80)
- Allée Condorcet · 3 137 €/m²
- Allée des Colibris · 2 052 €/m²
- Allée Plon et Nourrit · 3 436 €/m²
- Avenue Clemenceau · 2 681 €/m²
- Avenue de la Concorde · 1 989 €/m²
- Avenue de la Marne · 3 450 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 148 €/m²
- Avenue de la Victoire · 2 857 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 3 326 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 2 857 €/m²
- Avenue du President Roosevelt · 2 935 €/m²
- Avenue Francois de Tessan · 3 361 €/m²
- Avenue Gallieni · 3 743 €/m²
- Avenue Jean Bouvin · 1 915 €/m²
- Avenue Jean Henri Dunant · 3 214 €/m²
- Boulevard Jean Rose · 3 682 €/m²
- Chemin du Tournay · 3 585 €/m²
- Cours Pinteville · 3 708 €/m²
- Mail des Corses · 2 201 €/m²
- Passage Bertold Brecht · 1 935 €/m²
- Place Jean Bureau · 3 472 €/m²
- Quai Sadi Carnot · 3 245 €/m²
- Rle des Capucins · 2 776 €/m²
- Rle des Pres Parrains · 3 814 €/m²
- Rle du Clos Courtant · 3 131 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 998 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 3 479 €/m²
- Rue Alfred Maury · 3 200 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 338 €/m²
- Rue Bela Bartok · 1 548 €/m²
- Rue Bertrand Flornoy · 3 767 €/m²
- Rue Chappon · 3 166 €/m²
- Rue Cornillon · 3 260 €/m²
- Rue Croix Saint Loup Prolongee · 2 336 €/m²
- Rue de Chaage · 3 200 €/m²
- Rue de Fublaines · 3 161 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 3 119 €/m²
- Rue de la Cordonnerie · 3 394 €/m²
- Rue de la Creche · 3 389 €/m²
- Rue de la Grande Ile · 3 465 €/m²
- Rue de la Visitation · 4 177 €/m²
- Rue de Senlis · 2 322 €/m²
- Rue des Cordeliers · 3 037 €/m²
- Rue Didier Daurat · 3 063 €/m²
- Rue du Chateau · 3 158 €/m²
- Rue du Commandant Berge · 2 923 €/m²
- Rue du Docteur Dufraigne · 2 310 €/m²
- Rue du Faubourg St Nicolas · 3 392 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 122 €/m²
- Rue du Marechal de Luxembourg · 3 668 €/m²
- Rue du Tan · 3 025 €/m²
- Rue Fernand Collot · 3 091 €/m²
- Rue Gallieni · 2 872 €/m²
- Rue Gaston Monnerville · 3 419 €/m²
- Rue Georges Renard · 2 988 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 019 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 237 €/m²
- Rue Jules Blot · 2 938 €/m²
- Rue Leon le Royer · 2 483 €/m²
- Rue Louis Braille · 2 704 €/m²
- Rue Nadar · 3 260 €/m²
- Rue Noefort · 2 656 €/m²
- Rue Pasteur · 3 080 €/m²
- Rue Pasteur · 3 634 €/m²
- Rue Paul Barennes · 2 203 €/m²
- Rue Paul Claudel · 1 899 €/m²
- Rue Paul Niclausse · 3 109 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 917 €/m²
- Rue Saint Etienne · 3 333 €/m²
- Rue Saint Faron · 3 275 €/m²
- Rue Saint Fiacre · 3 676 €/m²
- Rue Saint Remy · 2 952 €/m²
- Rue Sebastien de Brossard · 2 019 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 885 €/m²
- Rue Winston Churchill · 3 183 €/m²
- Square Auguste Comte · 2 005 €/m²
- Square Chardin · 2 085 €/m²
- Square Condillac · 1 599 €/m²
- Square Jacques Brel · 1 722 €/m²
- Square Pierre et Marie Curie · 1 909 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 13,9 €/m² à 19,5 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,1 €/m² | 16,2 €/m² à 22,5 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,4 €/m² à 17,6 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 13,4 €/m² | 10,2 €/m² à 17,5 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 17 402 logements diagnostiqués à Meaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meaux
Quel est le prix au m² à Meaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meaux ?
L'immobilier est-il cher à Meaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meaux ?
Quel est le loyer au m² à Meaux ?
Le marché immobilier de Meaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.