Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Medis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Medis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Medis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Medis
- Rue du Moulin des Vignes3 589 €
- Rue des Sports3 444 €
- Route du Chay3 036 €
- Rue des Sauniers A St Martin3 025 €
- Rue du Grand Toussauge2 964 €
- Rue de Saintonge1 215 €
- Rue d Oleron1 403 €
- Rue des Marais Neufs A Souhe1 459 €
- Rue Pierre Loti1 466 €
- Place des Acacias1 560 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Medis.
Voir toutes les rues analysées à Medis (80)
- Avenue du Pre Mailloux · 2 601 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 537 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 612 €/m²
- Chemin du Clone · 2 548 €/m²
- Chemin de la Fontaine · 2 166 €/m²
- Cité Laurent · 1 866 €/m²
- Cours Victor Hugo · 2 407 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 825 €/m²
- Impasse des Cerisiers · 2 000 €/m²
- Impasse des Coccinelles · 2 322 €/m²
- Place des Acacias · 1 560 €/m²
- Résidence du Fief du Moulin · 1 970 €/m²
- Résidence les Ormeaux · 1 791 €/m²
- Route de Brie · 2 169 €/m²
- Route de Cozes · 2 401 €/m²
- Route de Marennes Oleron · 1 929 €/m²
- Route de Pompierre · 2 520 €/m²
- Route de Pousseau · 2 584 €/m²
- Route de Saujon · 2 318 €/m²
- Route de Semussac · 2 791 €/m²
- Route du Chay · 3 036 €/m²
- Rue Amiral Renaudin St Martin · 2 056 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 366 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 2 000 €/m²
- Rue Carnot · 2 500 €/m²
- Rue d Aunis · 1 975 €/m²
- Rue d Oleron · 1 403 €/m²
- Rue de Bertrand · 2 727 €/m²
- Rue de Griffarin · 1 770 €/m²
- Rue de l Acadie · 2 689 €/m²
- Rue de l Hopitaud · 2 052 €/m²
- Rue de la Berthiniere · 1 581 €/m²
- Rue de la Cantine · 2 457 €/m²
- Rue de la Corderie · 1 589 €/m²
- Rue de la Douane · 2 179 €/m²
- Rue de la Grelerie · 2 957 €/m²
- Rue de la Guitarderie · 2 567 €/m²
- Rue de la Motte · 2 606 €/m²
- Rue de la Pierre Levee · 2 805 €/m²
- Rue de Riberou · 1 937 €/m²
- Rue de Saintonge · 1 215 €/m²
- Rue de Saujon · 1 600 €/m²
- Rue de Toulon · 1 917 €/m²
- Rue Del Sol · 2 664 €/m²
- Rue des Abeilles · 2 438 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 396 €/m²
- Rue des Bons Bois · 2 602 €/m²
- Rue des Cyclamens · 2 225 €/m²
- Rue des Fiefs · 1 779 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 610 €/m²
- Rue des Joncheres · 2 634 €/m²
- Rue des Marais Neufs A Souhe · 1 459 €/m²
- Rue des Robins · 2 549 €/m²
- Rue des Sauniers A St Martin · 3 025 €/m²
- Rue des Sports · 3 444 €/m²
- Rue des Virauderies · 2 405 €/m²
- Rue Diderot · 2 860 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 551 €/m²
- Rue du Berthus · 1 975 €/m²
- Rue du Bois de l Enclouse · 2 531 €/m²
- Rue du Champ des Bodins · 2 441 €/m²
- Rue du Fournil · 1 895 €/m²
- Rue du Grand Toussauge · 2 964 €/m²
- Rue du Moulin des Vignes · 3 589 €/m²
- Rue du Pont · 1 783 €/m²
- Rue du Port · 2 435 €/m²
- Rue Eugene Mousnier · 2 083 €/m²
- Rue Felix Vieuille · 1 948 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 864 €/m²
- Rue Jules Dufaure · 2 000 €/m²
- Rue Pierre Caille · 1 818 €/m²
- Rue Pierre de Campet · 2 397 €/m²
- Rue Pierre Henri Simon · 2 896 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 466 €/m²
- Rue Principal du Vivier · 2 872 €/m²
- Rue Saint Laurent · 2 203 €/m²
- Rue Samuel Champlain · 2 428 €/m²
- Rue Thiers · 1 636 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 2 260 €/m²
- Vc Voie des Erables · 2 404 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Medis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 13,9 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,1 €/m² à 19,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,5 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Medis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Medis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 4 025 logements diagnostiqués à Medis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Medis
Quel est le prix au m² à Medis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Medis ?
L'immobilier est-il cher à Medis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Medis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Medis ?
Quel est le loyer au m² à Medis ?
Le marché immobilier de Medis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Medis ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.