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Prix immobilier à Mehun-Sur-Yèvre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mehun-Sur-Yèvre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mehun-Sur-Yèvre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mehun-Sur-Yèvre
- Route de Marmignolles2 075 €
- Rue des Jardins de Barmont1 856 €
- Avenue Pierre Semard1 724 €
- Route des Chevaliers1 701 €
- Rue Magloire Faiteau1 687 €
- Rue Jeanne d Arc885 €
- Rue Charles Tournant905 €
- Square du Chem Vert923 €
- Route de Vouzeron929 €
- Avenue Raoul Aladenize933 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Mehun-Sur-Yèvre.
Voir toutes les rues analysées à Mehun-Sur-Yèvre (51)
- Allée des Marronniers · 1 419 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 307 €/m²
- Avenue Jean Chatelet · 1 007 €/m²
- Avenue Jean Vacher · 1 000 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 1 724 €/m²
- Avenue Raoul Aladenize · 933 €/m²
- Chemin de la Chaussee de Cesar · 1 591 €/m²
- Route de Fublaine · 1 188 €/m²
- Route de la Dorotherie · 1 520 €/m²
- Route de Marmignolles · 2 075 €/m²
- Route de Vouzeron · 929 €/m²
- Route des Chevaliers · 1 701 €/m²
- Rue Agnes Sorel · 1 403 €/m²
- Rue Andre Bremu · 1 251 €/m²
- Rue Augustin Guignard · 1 328 €/m²
- Rue Camille Meraut · 1 456 €/m²
- Rue Charles Tournant · 905 €/m²
- Rue de Bourges · 1 473 €/m²
- Rue de la Garenne · 1 461 €/m²
- Rue de la Petite Vernusse · 1 121 €/m²
- Rue de la Republique · 1 102 €/m²
- Rue de Verdun · 1 198 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 163 €/m²
- Rue des Jardins de Barmont · 1 856 €/m²
- Rue des Moulins · 1 568 €/m²
- Rue des Petites Buches · 1 289 €/m²
- Rue des Sables · 1 620 €/m²
- Rue du Colombier · 1 582 €/m²
- Rue du Richefort · 1 674 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 144 €/m²
- Rue Fernand Baudry · 958 €/m²
- Rue Gabriel Vernet · 1 585 €/m²
- Rue George Sand · 1 119 €/m²
- Rue Henri Boulard · 1 220 €/m²
- Rue Henri Jouffin · 1 146 €/m²
- Rue Jean Graczyk · 1 492 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 087 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 027 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 269 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 885 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 116 €/m²
- Rue Magloire Faiteau · 1 687 €/m²
- Rue Moliere · 1 462 €/m²
- Rue Paul Besse · 1 275 €/m²
- Rue Raymond Brunet · 1 451 €/m²
- Rue Raymond Rousseau · 1 554 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 140 €/m²
- Rue Victor Planchon · 1 227 €/m²
- Rue Voltaire · 1 169 €/m²
- Sente de Barmont · 1 626 €/m²
- Square du Chem Vert · 923 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mehun-Sur-Yèvre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 15,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,7 €/m² | 16,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,1 €/m² | 11,1 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,0 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mehun-Sur-Yèvre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,7 % de logements vacants, le marché de Mehun-Sur-Yèvre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mehun-Sur-Yèvre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.5 % des 2 392 logements diagnostiqués à Mehun-Sur-Yèvre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mehun-Sur-Yèvre
Quel est le prix au m² à Mehun-Sur-Yèvre ?
L'immobilier est-il cher à Mehun-Sur-Yèvre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mehun-Sur-Yèvre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mehun-Sur-Yèvre ?
Quel est le loyer au m² à Mehun-Sur-Yèvre ?
Le marché immobilier de Mehun-Sur-Yèvre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mehun-Sur-Yèvre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.