Gard (30)
Prix immobilier à Méjannes-le-Clap
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Méjannes-le-Clap, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Méjannes-le-Clap
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 72 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Méjannes-le-Clap
- Lot Oustalounnets du Soleil3 125 €
- Lot les Mejannelles Iii3 085 €
- Lot les Mejannelles Ii2 894 €
- Route de Bagnols2 798 €
- Lot les Mejannelles I2 777 €
- Résidence les Bruyeres641 €
- Résidence les Amandiers647 €
- La Ville1 400 €
- Le Village Nord1 491 €
- Rue des Bourgades1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Méjannes-le-Clap.
Voir toutes les rues analysées à Méjannes-le-Clap (19)
- Avenue Jean Tassy · 2 139 €/m²
- Calade Medievale · 2 193 €/m²
- Chemin des Cantarelles · 2 038 €/m²
- La Ville · 1 400 €/m²
- Le Village Nord · 1 491 €/m²
- Lot la Dourmide · 2 164 €/m²
- Lot les Mejannelles I · 2 777 €/m²
- Lot les Mejannelles Ii · 2 894 €/m²
- Lot les Mejannelles Iii · 3 085 €/m²
- Lot Oustalounnets du Soleil · 3 125 €/m²
- Résidence le Mattas · 1 826 €/m²
- Résidence les Amandiers · 647 €/m²
- Résidence les Bruyeres · 641 €/m²
- Route de Bagnols · 2 798 €/m²
- Route de Barjac · 1 813 €/m²
- Route Nationale · 1 658 €/m²
- Rue Basse · 1 513 €/m²
- Rue des Bourgades · 1 500 €/m²
- Rue des Souleiades · 2 452 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Méjannes-le-Clap : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,6 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,8 €/m² à 15,4 €/m² | 11,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,2 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,0 €/m² à 12,2 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Méjannes-le-Clap
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 60,7 % de résidences secondaires, Méjannes-le-Clap est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Méjannes-le-Clap, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.3 % des 862 logements diagnostiqués à Méjannes-le-Clap sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Méjannes-le-Clap
Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap ?
L'immobilier est-il cher à Méjannes-le-Clap par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Méjannes-le-Clap ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Méjannes-le-Clap ?
Quel est le loyer au m² à Méjannes-le-Clap ?
Le marché immobilier de Méjannes-le-Clap est-il actif ?
Vous vendez un bien à Méjannes-le-Clap ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.