Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Mentque-Nortbercourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mentque-Nortbercourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mentque-Nortbercourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mentque-Nortbercourt
- Rue de l Industrie2 092 €
- Rue de la Panne1 946 €
- Rue de Bremes1 917 €
- Rue des Bleuets1 882 €
- Rue de la Commune1 846 €
- Vc les Riottes Parc Residenti529 €
- Rue de la Capelette1 008 €
- Rue du Membre1 250 €
- Rue Principale1 287 €
- Impasse de l Anc Gare1 312 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Mentque-Nortbercourt.
Voir toutes les rues analysées à Mentque-Nortbercourt (17)
- Impasse de l Anc Gare · 1 312 €/m²
- Rue Basse · 1 553 €/m²
- Rue Belle Vue · 1 660 €/m²
- Rue de Bremes · 1 917 €/m²
- Rue de l Abbe Leon Guerlet · 1 635 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 630 €/m²
- Rue de l Industrie · 2 092 €/m²
- Rue de la Capelette · 1 008 €/m²
- Rue de la Commune · 1 846 €/m²
- Rue de la Panne · 1 946 €/m²
- Rue de Licques · 1 562 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 882 €/m²
- Rue des Caillouis · 1 514 €/m²
- Rue du Cheval Noir · 1 809 €/m²
- Rue du Membre · 1 250 €/m²
- Rue Principale · 1 287 €/m²
- Vc les Riottes Parc Residenti · 529 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mentque-Nortbercourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,6 €/m² à 17,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,9 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,7 €/m² à 9,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mentque-Nortbercourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Mentque-Nortbercourt est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mentque-Nortbercourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.4 % des 590 logements diagnostiqués à Mentque-Nortbercourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Mentque-Nortbercourt →
Questions fréquentes : prix à Mentque-Nortbercourt
Quel est le prix au m² à Mentque-Nortbercourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mentque-Nortbercourt ?
L'immobilier est-il cher à Mentque-Nortbercourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mentque-Nortbercourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mentque-Nortbercourt ?
Quel est le loyer au m² à Mentque-Nortbercourt ?
Le marché immobilier de Mentque-Nortbercourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mentque-Nortbercourt ?
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