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Prix immobilier à Meounes Les Montrieux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meounes Les Montrieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Meounes Les Montrieux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements221 ventesFiabilité
2 718 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 022 et 3 685 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.5%
3 ans
▲ +3.6%
Depuis 2021
▲ +1.4%
3,1 k€2,8 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Var
-26%
vs France
-17%
Bien de 51 m²
139 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 736
T2
2 464
T3
3 193
T4
2 414
Maisons791 ventesFiabilité
3 149 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 436 et 3 801 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.6%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +16.2%
3,4 k€3,1 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Var
-22%
vs France
+47%
Bien de 88 m²
277 000 €
Activité du marché
~158 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 985
T2
2 897
T3
3 284
T4
3 263
T5+
3 019
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Meounes Les Montrieux

Rues les plus chères
  • Chemin de Candy4 633
  • Lot la Source4 286
  • Chemin de Peiracous4 244
  • Ach Ancien Chemin de Cuers4 218
  • Chemin des Escoulettes4 200
Rues les moins chères
  • Rue du Pical1 233
  • Gr Grande Rue1 635
  • Place du Docteur Cauvin1 682
  • La Verrerie1 716
  • Rue Georges Clemenceau1 738

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 75 rues couvertes à Meounes Les Montrieux.

Performance énergétique et prix

3.4 % des 3 062 logements diagnostiqués à Meounes Les Montrieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Meounes Les Montrieux

Questions fréquentes : prix à Meounes Les Montrieux

Quel est le prix au m² à Meounes Les Montrieux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Meounes Les Montrieux est de 2 718 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meounes Les Montrieux ?
Le prix médian au m² à Meounes Les Montrieux a évolué de -7.5 % sur un an et de +3.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Meounes Les Montrieux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Meounes Les Montrieux est 17 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meounes Les Montrieux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meounes Les Montrieux ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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