Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mer
- Avenue du Marechal Maunoury2 341 €
- Rue Emilie Pellapra2 309 €
- Rue de la Croix Blasle2 065 €
- Rue du Goulet des Pres2 045 €
- Rue Agnes Sorel2 010 €
- Rue Lucien Mignat919 €
- Rue de l Eglise1 139 €
- Rue Nationale1 153 €
- Rue Nationale1 203 €
- Rue Jean et Guy Dutems1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Mer.
Voir toutes les rues analysées à Mer (50)
- Avenue Charles de Gaulle · 1 586 €/m²
- Avenue de la Paix · 1 378 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 316 €/m²
- Avenue du Marechal Maunoury · 2 341 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 606 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 283 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 333 €/m²
- Rle Torse · 1 840 €/m²
- Route d Orleans · 1 612 €/m²
- Route de Blois · 1 597 €/m²
- Route de Blois · 1 296 €/m²
- Route de Concriers · 1 535 €/m²
- Rue Agnes Sorel · 2 010 €/m²
- Rue Andre Rouballay · 1 319 €/m²
- Rue Barreau · 1 797 €/m²
- Rue Basse d Aulnay · 1 266 €/m²
- Rue Cassandre Salviati · 1 645 €/m²
- Rue de Chambord · 1 823 €/m²
- Rue de Chantecaille · 1 525 €/m²
- Rue de Diziers · 1 608 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 139 €/m²
- Rue de l Etang · 1 515 €/m²
- Rue de la Croix Blasle · 2 065 €/m²
- Rue de la Grois · 1 489 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 458 €/m²
- Rue de la Place · 1 400 €/m²
- Rue de Provence · 1 440 €/m²
- Rue des Flandres · 1 230 €/m²
- Rue des Garennes · 1 893 €/m²
- Rue des Moissons · 1 427 €/m²
- Rue des Mottes · 1 250 €/m²
- Rue des Sorbiers · 1 846 €/m²
- Rue des Sources · 2 001 €/m²
- Rue du Brenot · 1 623 €/m²
- Rue du Chateau · 1 661 €/m²
- Rue du Goulet des Pres · 2 045 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 1 668 €/m²
- Rue du Sergent Moreau · 1 736 €/m²
- Rue Emilie Pellapra · 2 309 €/m²
- Rue Fortineau · 1 538 €/m²
- Rue Haute d Aulnay · 1 728 €/m²
- Rue Jacques Bizeray · 1 762 €/m²
- Rue Jean et Guy Dutems · 1 212 €/m²
- Rue Lucien Mignat · 919 €/m²
- Rue Nationale · 1 203 €/m²
- Rue Nationale · 1 153 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 1 918 €/m²
- Rue Pierre Pouteau · 1 609 €/m²
- Rue Principale · 1 609 €/m²
- Rue Saint Vincent · 1 270 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,3 €/m² | 11,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,7 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,2 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Mer est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 2 532 logements diagnostiqués à Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mer
Quel est le prix au m² à Mer ?
L'immobilier est-il cher à Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mer ?
Quel est le loyer au m² à Mer ?
Le marché immobilier de Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.