Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mercin-Et-Vaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mercin-Et-Vaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements886 ventesFiabilité
1 564 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 266 et 1 922 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10%
3 ans
▼ -3.1%
Depuis 2021
▲ +3%
vs Aisne
+21%
vs France
-52%
Bien de 61 m²
≈ 95 000 €
Activité du marché
~177 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 600 €
T2
1 638 €
T3
1 571 €
T4
1 398 €
T5+
1 366 €
Maisons1 318 ventesFiabilité
1 714 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 376 et 2 057 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
▼ -0.5%
Depuis 2021
▲ +5.8%
vs Aisne
+41%
vs France
-20%
Bien de 90 m²
≈ 154 000 €
Activité du marché
~264 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 100 €
T2
1 750 €
T3
1 691 €
T4
1 750 €
T5+
1 689 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mercin-Et-Vaux
Rues les plus chères
Rue du Paradis2 180 €
Rue du Port A Platre2 108 €
Rue d Estrees2 104 €
Rue du General Pille2 101 €
Avenue du President Kennedy2 101 €
Rues les moins chères
Rue de Milempart1 074 €
Les Grands Jardins1 108 €
Place de Laon1 111 €
Rue de Septmonts1 214 €
Rue de la Prevoyance1 239 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Mercin-Et-Vaux.
Performance énergétique et prix
12.5 % des 10 904 logements diagnostiqués à Mercin-Et-Vaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mercin-Et-Vaux est de 1 564 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mercin-Et-Vaux ?
Le prix médian au m² à Mercin-Et-Vaux a évolué de -10 % sur un an et de -3.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mercin-Et-Vaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mercin-Et-Vaux est 52 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mercin-Et-Vaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mercin-Et-Vaux ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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