Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mercuer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mercuer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements690 ventesFiabilité
1 463 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 142 et 1 873 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.6%
3 ans
▲ +2.4%
Depuis 2021
▲ +8.5%
vs Ardèche
-3%
vs France
-55%
Bien de 66 m²
≈ 97 000 €
Activité du marché
~138 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 361 €
T2
1 478 €
T3
1 494 €
T4
1 470 €
T5+
1 331 €
Maisons1 073 ventesFiabilité
2 084 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 518 et 2 607 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.9%
3 ans
▼ -1.4%
Depuis 2021
▲ +10.3%
vs Ardèche
+2%
vs France
-3%
Bien de 90 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~215 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 282 €
T2
1 721 €
T3
2 112 €
T4
2 235 €
T5+
1 952 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mercuer
Rues les plus chères
Nevissas3 451 €
Tra du Bosquet3 035 €
Route D'ales2 980 €
Allée Felix Plantevin2 875 €
Chemin Chemin des Mazes2 642 €
Rues les moins chères
Quartier de la Mairie847 €
Rue Carnot855 €
Place du Quatorze Juillet937 €
Route Nationale958 €
Rue des Moulinages973 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Mercuer.
Performance énergétique et prix
14.6 % des 6 041 logements diagnostiqués à Mercuer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mercuer est de 1 463 €/m² pour un appartement et 2 084 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mercuer ?
Le prix médian au m² à Mercuer a évolué de -11.6 % sur un an et de +2.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mercuer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mercuer est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mercuer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mercuer ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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