Oise (60)
Prix immobilier à Meru
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meru, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meru
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meru
- Rue des Sources3 122 €
- Rue Carnot3 055 €
- Allée George Sand3 006 €
- Rue des Hortensias2 990 €
- Rue Nationale2 979 €
- Rue Pierre Corneille1 034 €
- Rue de la Republique1 439 €
- Rue de Meru1 810 €
- Boulevard Bellevue1 848 €
- Rue Voltaire2 073 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Meru.
Voir toutes les rues analysées à Meru (60)
- Allée George Sand · 3 006 €/m²
- Allée Wolfgang Amadeus Mozart · 2 676 €/m²
- Avenue Arthur Rimbaud · 2 320 €/m²
- Avenue des Droits de l Homme et · 2 598 €/m²
- Avenue des Iris · 2 340 €/m²
- Avenue Helene Boucher · 2 742 €/m²
- Avenue Jacques Cartier · 2 631 €/m²
- Avenue Jean Sebastien Bach · 2 831 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 404 €/m²
- Boulevard Bellevue · 1 848 €/m²
- Impasse des Cressonnieres · 2 291 €/m²
- Mail Jean Baptiste Charcot · 2 523 €/m²
- Place des Fetes · 2 807 €/m²
- Place du Jeu de Paume · 2 930 €/m²
- Rue Alexandre Merelle · 2 236 €/m²
- Rue Anatole France · 2 475 €/m²
- Rue Aragon · 2 937 €/m²
- Rue Bellet · 2 471 €/m²
- Rue Bellonte · 2 745 €/m²
- Rue Carnot · 3 055 €/m²
- Rue Chanzy · 2 556 €/m²
- Rue Charles Boudeville · 2 206 €/m²
- Rue Costes · 2 162 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 595 €/m²
- Rue de la Ferme · 2 821 €/m²
- Rue de la Grange · 2 855 €/m²
- Rue de la Republique · 1 439 €/m²
- Rue de Liecourt · 2 258 €/m²
- Rue de Meru · 1 810 €/m²
- Rue de Troca · 2 164 €/m²
- Rue des Chataigniers · 2 785 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 990 €/m²
- Rue des Lilas · 2 418 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 795 €/m²
- Rue des Sources · 3 122 €/m²
- Rue du Chateau · 2 577 €/m²
- Rue du Commandant Cousteau · 2 124 €/m²
- Rue du Deluge · 2 468 €/m²
- Rue du Docteur Gey · 2 308 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 092 €/m²
- Rue du Moulin · 2 501 €/m²
- Rue Louis Bloquet · 2 233 €/m²
- Rue Louis Deshayes · 2 333 €/m²
- Rue Macassar · 2 254 €/m²
- Rue Marcel Coquet · 2 605 €/m²
- Rue Martyrs Resistance · 2 204 €/m²
- Rue Mimaut · 2 477 €/m²
- Rue Montgriffon · 2 444 €/m²
- Rue Nationale · 2 483 €/m²
- Rue Nationale · 2 979 €/m²
- Rue Parmentier · 2 115 €/m²
- Rue Pasteur · 2 431 €/m²
- Rue Paul V Couturier · 2 467 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 1 034 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 290 €/m²
- Rue Raymond Leourier · 2 516 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 375 €/m²
- Rue Theodore Gerard · 2 113 €/m²
- Rue Victor Schoelscher · 2 393 €/m²
- Rue Voltaire · 2 073 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meru : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,6 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 14,2 €/m² à 20,5 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,9 €/m² à 16,0 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,7 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meru
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meru, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 3 458 logements diagnostiqués à Meru sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meru
Quel est le prix au m² à Meru ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meru ?
L'immobilier est-il cher à Meru par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meru ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meru ?
Quel est le loyer au m² à Meru ?
Le marché immobilier de Meru est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meru ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.