Oise (60)
Prix immobilier à Meru
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meru, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meru
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meru
- Rue Corberue3 747 €
- Rue de la Porte des Champs3 295 €
- Rue des Sources3 122 €
- Rue Roger Salengro3 104 €
- Rue des Primeveres3 026 €
- Rue de la Republique1 393 €
- Rue de Meru1 810 €
- Rue Jules Valles1 823 €
- Rue Louis Bloquet2 048 €
- Rue du Faubourg2 066 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Meru.
Voir toutes les rues analysées à Meru (58)
- Allée George Sand · 3 006 €/m²
- Allée Wolfgang Amadeus Mozart · 2 676 €/m²
- Avenue Arthur Rimbaud · 2 577 €/m²
- Avenue des Droits de l Homme et · 2 712 €/m²
- Avenue des Iris · 2 468 €/m²
- Avenue Helene Boucher · 2 742 €/m²
- Avenue Jacques Cartier · 2 743 €/m²
- Avenue Jean Sebastien Bach · 2 643 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 870 €/m²
- Impasse des Cressonnieres · 2 291 €/m²
- Mail Jean Baptiste Charcot · 2 515 €/m²
- Place des Fetes · 2 966 €/m²
- Rue Alexandre Merelle · 2 262 €/m²
- Rue Anatole France · 2 500 €/m²
- Rue Aragon · 2 906 €/m²
- Rue Bellet · 2 747 €/m²
- Rue Bellonte · 2 565 €/m²
- Rue Chanzy · 2 556 €/m²
- Rue Charles Boudeville · 2 200 €/m²
- Rue Corberue · 3 747 €/m²
- Rue Costes · 2 198 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 595 €/m²
- Rue de la Ferme · 2 821 €/m²
- Rue de la Grange · 2 855 €/m²
- Rue de la Porte des Champs · 3 295 €/m²
- Rue de la Republique · 1 393 €/m²
- Rue de Meru · 1 810 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 967 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 790 €/m²
- Rue des Lilas · 2 418 €/m²
- Rue des Primeveres · 3 026 €/m²
- Rue des Sources · 3 122 €/m²
- Rue des Tirluis · 2 838 €/m²
- Rue du Chateau · 2 577 €/m²
- Rue du Commandant Cousteau · 2 153 €/m²
- Rue du Deluge · 2 378 €/m²
- Rue du Docteur Gey · 2 249 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 066 €/m²
- Rue du Moulin · 2 501 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 134 €/m²
- Rue Jules Valles · 1 823 €/m²
- Rue Louis Bloquet · 2 048 €/m²
- Rue Louis Deshayes · 2 333 €/m²
- Rue Macassar · 2 254 €/m²
- Rue Martyrs Resistance · 2 250 €/m²
- Rue Mimaut · 2 477 €/m²
- Rue Montgriffon · 2 181 €/m²
- Rue Nationale · 2 412 €/m²
- Rue Nationale · 2 911 €/m²
- Rue Parmentier · 2 083 €/m²
- Rue Pasteur · 2 344 €/m²
- Rue Paul V Couturier · 2 467 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 260 €/m²
- Rue Raymond Leourier · 2 238 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 104 €/m²
- Rue Theodore Gerard · 2 113 €/m²
- Rue Victor Schoelscher · 2 393 €/m²
- Rue Voltaire · 2 103 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meru : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,6 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 14,2 €/m² à 20,5 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,9 €/m² à 16,0 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,7 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meru
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meru, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 3 510 logements diagnostiqués à Meru sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meru
Quel est le prix au m² à Meru ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meru ?
L'immobilier est-il cher à Meru par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meru ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meru ?
Quel est le loyer au m² à Meru ?
Le marché immobilier de Meru est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meru ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.