Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Merviller
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Merviller, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Merviller
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Merviller
- 1 702 €
- 1 692 €
- 1 534 €
- 1 400 €
- 1 397 €
- 589 €
- 613 €
- 684 €
- 758 €
- 769 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Merviller.
Louer à Merviller : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,7 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,4 €/m² à 14,4 €/m² | 14,7 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,5 €/m² à 8,4 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,3 €/m² à 9,9 €/m² | 9,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.4 % des 1 227 logements diagnostiqués à Merviller sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Merviller
Quel est le prix au m² à Merviller ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Merviller ?
L'immobilier est-il cher à Merviller par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Merviller ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Merviller ?
Quel est le loyer au m² à Merviller ?
Vous vendez un bien à Merviller ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.