Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Méry-Sur-Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Méry-Sur-Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Méry-Sur-Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Méry-Sur-Oise
- 4 751 €
- 4 535 €
- 4 263 €
- 4 065 €
- 3 960 €
- 2 893 €
- 3 140 €
- 3 152 €
- 3 171 €
- 3 243 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Méry-Sur-Oise.
Voir toutes les rues analysées à Méry-Sur-Oise (32)
- Allée de Giverny · 3 855 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 469 €/m²
- Avenue Marcel Perrin · 2 893 €/m²
- Avenue Vincent Van Gogh · 3 653 €/m²
- Boulevard Pere Wresinsky · 3 604 €/m²
- Chemin de l Eglise · 3 704 €/m²
- Chemin du Milieu · 4 751 €/m²
- Place du Charme · 3 718 €/m²
- Route de Sognolles · 3 910 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 3 845 €/m²
- Rue Camille Plaquet · 3 243 €/m²
- Rue Claude Chappe · 3 669 €/m²
- Rue Claude Monet · 4 263 €/m²
- Rue Courtil Bajou · 3 960 €/m²
- Rue de Frepillon · 3 171 €/m²
- Rue de l Isle Adam · 3 152 €/m²
- Rue de l Oise · 3 899 €/m²
- Rue de Passiflore · 3 643 €/m²
- Rue de Pontoise · 3 338 €/m²
- Rue des Acacias · 3 379 €/m²
- Rue des Bruyeres · 3 784 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 571 €/m²
- Rue des Fougeres · 3 504 €/m²
- Rue des Roches · 4 065 €/m²
- Rue du Bosquet · 3 838 €/m²
- Rue du Chene Vert · 3 284 €/m²
- Rue Jean Brestel · 4 535 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 3 140 €/m²
- Rue Pasteur · 3 437 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 469 €/m²
- Rue Therese Lethias · 3 380 €/m²
- Sente du Moulin · 3 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Méry-Sur-Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,4 €/m² | 14,8 €/m² à 20,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 17,6 €/m² à 23,6 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 16,3 €/m² | 13,9 €/m² à 19,0 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 16,1 €/m² | 12,5 €/m² à 20,7 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Méry-Sur-Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
22.3 % des 1 597 logements diagnostiqués à Méry-Sur-Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Méry-Sur-Oise
Quel est le prix au m² à Méry-Sur-Oise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Méry-Sur-Oise ?
L'immobilier est-il cher à Méry-Sur-Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Méry-Sur-Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Méry-Sur-Oise ?
Quel est le loyer au m² à Méry-Sur-Oise ?
Le marché immobilier de Méry-Sur-Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Méry-Sur-Oise ?
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