France DPE

Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Mesanger

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mesanger, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Mesanger

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons250 ventesFiabilité
2 175 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 701 et 2 619 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.4%
3 ans
-9.5%
Depuis 2021
▲ +6.8%
2,4 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-28%
vs France
+1%
Bien de 94 m²
204 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 298
T2
1 836
T3
2 177
T4
2 365
T5+
2 061
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

9.7 % des 629 logements diagnostiqués à Mesanger sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Mesanger

Questions fréquentes : prix à Mesanger

Quel est le prix au m² à Mesanger ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mesanger est de 2 175 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mesanger ?
Le prix médian au m² à Mesanger a évolué de -3.4 % sur un an et de -9.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Mesanger par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mesanger est 1 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mesanger ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mesanger ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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