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Calvados (14)

Prix immobilier à Meslay

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meslay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Meslay

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements11 ventesFiabilité
1 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 448 et 1 866 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Calvados
-52%
vs France
-54%
Bien de 61 m²
92 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons479 ventesFiabilité
1 700 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 250 et 2 126 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.5%
3 ans
-0.6%
Depuis 2021
▲ +14.1%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Calvados
-31%
vs France
-21%
Bien de 101 m²
172 000 €
Activité du marché
~96 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 524
T2
1 500
T3
1 666
T4
1 704
T5+
1 764
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 101

A
760
B
1 360
C
2 200
D
3 260
E
4 390
F
5 680
G
7 120

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Meslay

Rues les plus chères
  • Rue des Vergers2 458
  • Rue Raoul Tesson2 418
  • Rue du Grand Tremblay2 181
  • Rue Abbe Gaugain2 127
  • Boulevard du Trente Juin 19442 062
Rues les moins chères
  • Rue de la Verdiere970
  • Impasse des Longs Sillons St Marti1 206
  • Rue des Courtillages1 380
  • Route du Mesnil Grain1 388
  • Rue du Val d Orne1 389

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Meslay.

Performance énergétique et prix

16.9 % des 1 589 logements diagnostiqués à Meslay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Meslay

Questions fréquentes : prix à Meslay

Quel est le prix au m² à Meslay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Meslay est de 1 500 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Meslay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Meslay est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meslay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meslay ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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