Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Meslay Le Vidame
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meslay Le Vidame, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meslay Le Vidame
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meslay Le Vidame
- Rue d Anfonville2 257 €
- Rue Nouvelle2 146 €
- Rue de Chartres2 125 €
- Rue de Chavigny2 016 €
- Rue de la Mairie1 942 €
- Rue St Denis1 250 €
- Route Nationale la Bourdiniere1 315 €
- Rue Royale1 334 €
- Rue de Chartres1 448 €
- Rue de la Mare Neuve1 490 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Meslay Le Vidame.
Voir toutes les rues analysées à Meslay Le Vidame (19)
- Route Nationale la Bourdiniere · 1 315 €/m²
- Route Nationale le Temple · 1 743 €/m²
- Rue d Anfonville · 2 257 €/m²
- Rue de Chartres · 1 448 €/m²
- Rue de Chartres · 1 616 €/m²
- Rue de Chartres · 2 125 €/m²
- Rue de Chavigny · 2 016 €/m²
- Rue de Corancez · 1 504 €/m²
- Rue de la Haie au Chat · 1 751 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 625 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 942 €/m²
- Rue de la Mare Neuve · 1 490 €/m²
- Rue de Patay · 1 654 €/m²
- Rue de Thivars · 1 929 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 584 €/m²
- Rue du Trianon · 1 917 €/m²
- Rue Nouvelle · 2 146 €/m²
- Rue Royale · 1 334 €/m²
- Rue St Denis · 1 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meslay Le Vidame : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,1 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,9 €/m² à 15,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meslay Le Vidame
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meslay Le Vidame, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.3 % des 566 logements diagnostiqués à Meslay Le Vidame sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meslay Le Vidame
Quel est le prix au m² à Meslay Le Vidame ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meslay Le Vidame ?
L'immobilier est-il cher à Meslay Le Vidame par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meslay Le Vidame ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meslay Le Vidame ?
Quel est le loyer au m² à Meslay Le Vidame ?
Le marché immobilier de Meslay Le Vidame est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meslay Le Vidame ?
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