Aube (10)
Prix immobilier à Mesnil Sellieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mesnil Sellieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mesnil Sellieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mesnil Sellieres
- Rue de Piney1 653 €
- Route du Lac D'orient1 652 €
- Rue de Brienne1 632 €
- Rue du Fort Saint Georges1 428 €
- Rue du Bois1 413 €
- Rue de Piney851 €
- Rue de Montbraux920 €
- Gr Grande Rue1 139 €
- Rue Hautefeuille1 189 €
- Rue du General Bertrand1 383 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Mesnil Sellieres.
Voir toutes les rues analysées à Mesnil Sellieres (10)
- Gr Grande Rue · 1 139 €/m²
- Route du Lac D'orient · 1 652 €/m²
- Rue de Brienne · 1 632 €/m²
- Rue de Montbraux · 920 €/m²
- Rue de Piney · 851 €/m²
- Rue de Piney · 1 653 €/m²
- Rue du Bois · 1 413 €/m²
- Rue du Fort Saint Georges · 1 428 €/m²
- Rue du General Bertrand · 1 383 €/m²
- Rue Hautefeuille · 1 189 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mesnil Sellieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,7 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,1 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mesnil Sellieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Mesnil Sellieres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mesnil Sellieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 568 logements diagnostiqués à Mesnil Sellieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mesnil Sellieres
Quel est le prix au m² à Mesnil Sellieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mesnil Sellieres ?
L'immobilier est-il cher à Mesnil Sellieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mesnil Sellieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mesnil Sellieres ?
Quel est le loyer au m² à Mesnil Sellieres ?
Le marché immobilier de Mesnil Sellieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mesnil Sellieres ?
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