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Finistère (29)

Prix immobilier à Mespaul

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mespaul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Mespaul

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Maisons352 ventesFiabilité
1 428 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 048 et 1 918 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.8%
3 ans
▲ +9.2%
Depuis 2021
▲ +18%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Finistère
-30%
vs France
-33%
Bien de 98 m²
139 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 489
T2
1 245
T3
1 506
T4
1 611
T5+
1 362
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
730
B
1 320
C
2 120
D
3 140
E
4 240
F
5 480
G
6 870

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Mespaul

Rues les plus chères
  • Rue des Oliviers2 261
  • Lanveguen2 020
  • Rue de Kerellon1 516
  • Cité Kerbiniou1 487
  • Rue des Ajoncs d Or1 475
Rues les moins chères
  • Place de Penvern852
  • Sainte Catherine1 047
  • Rue Charles de Gaulle1 062
  • Rue de Messinou1 169
  • Rue d Armor1 181

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Mespaul.

Performance énergétique et prix

16.6 % des 812 logements diagnostiqués à Mespaul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Mespaul

Questions fréquentes : prix à Mespaul

Quel est le prix au m² à Mespaul ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mespaul est de 1 428 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mespaul ?
Le prix médian au m² à Mespaul a évolué de +12.8 % sur un an et de +9.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Mespaul par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mespaul est 33 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mespaul ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mespaul ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 870 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 750 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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