Corrèze (19)
Prix immobilier à Mestes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mestes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mestes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mestes
- Rue des Plaines Saint Pierre1 814 €
- Rue des Bournas1 698 €
- Rue du Champ Martel1 534 €
- Rue des Fleurs de la St Jean1 414 €
- Rue Bruyeres de Jaloustre1 326 €
- Rue Neuve608 €
- Boulevard Clemenceau666 €
- Avenue Carnot678 €
- Avenue Jean Jaures750 €
- Avenue de Beauregard813 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Mestes.
Voir toutes les rues analysées à Mestes (23)
- Avenue Carnot · 678 €/m²
- Avenue de Beauregard · 813 €/m²
- Avenue du Gal Leclerc · 1 083 €/m²
- Avenue du Theil · 1 034 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 750 €/m²
- Avenue Marmontel · 894 €/m²
- Avenue Turgot · 898 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 666 €/m²
- Boulevard du Doc Goudouneche · 1 035 €/m²
- Boulevard Leon Blum · 1 064 €/m²
- Route du Sarniat · 1 046 €/m²
- Rue Bruyeres de Jaloustre · 1 326 €/m²
- Rue des Bournas · 1 698 €/m²
- Rue des Fleurs de la St Jean · 1 414 €/m²
- Rue des Plaines Saint Pierre · 1 814 €/m²
- Rue des Trois Chenes · 1 221 €/m²
- Rue du Champ Martel · 1 534 €/m²
- Rue du Chateau du Theil · 1 216 €/m²
- Rue du Mas Rouge · 1 099 €/m²
- Rue du Puy Joly · 1 093 €/m²
- Rue Lamartine · 1 220 €/m²
- Rue Michelet · 931 €/m²
- Rue Neuve · 608 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mestes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,1 €/m² | 5,6 €/m² à 9,0 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T3 et plus | 6,2 €/m² | 5,0 €/m² à 7,8 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,6 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mestes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mestes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24 % des 2 310 logements diagnostiqués à Mestes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mestes
Quel est le prix au m² à Mestes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mestes ?
L'immobilier est-il cher à Mestes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mestes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mestes ?
Quel est le loyer au m² à Mestes ?
Le marché immobilier de Mestes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mestes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.