Loiret (45)
Prix immobilier à Meung Sur Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meung Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meung Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meung Sur Loire
- Rue Francois Villon2 821 €
- Rue du Fourneau2 666 €
- Rue Jean Bouguereau2 486 €
- Impasse du Minotier2 454 €
- Rue des Larris2 448 €
- Saintry1 361 €
- Rue des Bernets1 431 €
- Rue de Voisinas1 444 €
- Rue du Petit Chasseur1 497 €
- Rue Marcel Loiseau1 547 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Meung Sur Loire.
Voir toutes les rues analysées à Meung Sur Loire (52)
- Cerqueux · 1 628 €/m²
- Chemin de la Bruere · 1 961 €/m²
- Chemin des Meuniers · 1 847 €/m²
- Chemin Vert du Blenois · 2 152 €/m²
- Impasse des Tonnelles · 2 355 €/m²
- Impasse du Minotier · 2 454 €/m²
- Route d Orleans · 1 634 €/m²
- Route de Baule · 1 920 €/m²
- Route de la Bretagne · 1 903 €/m²
- Route de la Nivelle · 1 615 €/m²
- Route Nationale · 1 672 €/m²
- Rue Abbe Pasty · 1 765 €/m²
- Rue Beppo de Massimi · 2 345 €/m²
- Rue d Orleans · 1 708 €/m²
- Rue de Basmont · 1 781 €/m²
- Rue de Blois · 1 926 €/m²
- Rue de la Barre · 1 711 €/m²
- Rue de la Gare · 1 919 €/m²
- Rue de Preau · 1 766 €/m²
- Rue de Sainte Barbe · 2 025 €/m²
- Rue de St Hilaire · 1 993 €/m²
- Rue de Valaison · 2 285 €/m²
- Rue de Voisinas · 1 444 €/m²
- Rue des Bernets · 1 431 €/m²
- Rue des Bourettes · 1 770 €/m²
- Rue des Bouvettes · 2 041 €/m²
- Rue des Dahlias · 1 988 €/m²
- Rue des Genets · 2 242 €/m²
- Rue des Glaieuls · 2 103 €/m²
- Rue des Groix · 1 946 €/m²
- Rue des Larris · 2 448 €/m²
- Rue des Marais · 1 606 €/m²
- Rue des Mauves · 1 790 €/m²
- Rue des Plesses · 2 239 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 800 €/m²
- Rue du Bourg · 2 003 €/m²
- Rue du Chp d Amour · 2 125 €/m²
- Rue du Fourneau · 2 666 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 674 €/m²
- Rue du Magasin · 1 860 €/m²
- Rue du Petit Chasseur · 1 497 €/m²
- Rue du Pont · 1 728 €/m²
- Rue Francois Gaumet · 1 621 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 821 €/m²
- Rue Georges Brassens · 1 809 €/m²
- Rue Jean Bordier · 1 617 €/m²
- Rue Jean Bouguereau · 2 486 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 756 €/m²
- Rue Marcel Loiseau · 1 547 €/m²
- Rue Porte d Amont · 1 595 €/m²
- Saintry · 1 361 €/m²
- Villemars · 1 857 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meung Sur Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,2 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,8 €/m² à 11,4 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meung Sur Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Meung Sur Loire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meung Sur Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 2 813 logements diagnostiqués à Meung Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meung Sur Loire
Quel est le prix au m² à Meung Sur Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meung Sur Loire ?
L'immobilier est-il cher à Meung Sur Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meung Sur Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meung Sur Loire ?
Quel est le loyer au m² à Meung Sur Loire ?
Le marché immobilier de Meung Sur Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meung Sur Loire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.