Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meung Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Meung Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements73 ventesFiabilité
1 728 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 438 et 1 898 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▼ -3%
vs Loiret
-21%
vs France
-47%
Bien de 55 m²
≈ 95 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 822 €
T2
1 730 €
T3
1 721 €
T4
1 438 €
Maisons790 ventesFiabilité
1 923 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 515 et 2 267 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4%
3 ans
▼ -1.3%
Depuis 2021
▼ -1.2%
vs Loiret
+3%
vs France
-10%
Bien de 93 m²
≈ 179 000 €
Activité du marché
~158 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 844 €
T2
1 876 €
T3
1 927 €
T4
2 035 €
T5+
1 810 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meung Sur Loire
Rues les plus chères
Rue Maison Neuve2 755 €
Rue du Fourneau2 666 €
Rue des Larris2 448 €
Impasse des Tonnelles2 355 €
Rue Beppo de Massimi2 341 €
Rues les moins chères
Rue des Bourettes1 126 €
Rue de la Liberation1 168 €
Saintry1 253 €
Rue du Petit Chasseur1 395 €
Rue des Bernets1 431 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Meung Sur Loire.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 2 650 logements diagnostiqués à Meung Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Meung Sur Loire est de 1 728 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meung Sur Loire ?
Le prix médian au m² à Meung Sur Loire a évolué de +8.9 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Meung Sur Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Meung Sur Loire est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meung Sur Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meung Sur Loire ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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