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Loir-et-Cher (41)

Prix immobilier à Meusnes

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meusnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Meusnes

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2023).

Appartements11 ventesFiabilité
851 €/m² médian
50 % des ventes entre 773 et 1 120 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,4 k€1,1 k€0,8 k€202120222023
vs Loir-et-Cher
-51%
vs France
-74%
Bien de 43 m²
37 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons532 ventesFiabilité
1 044 €/m² médian
50 % des ventes entre 762 et 1 401 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.8%
3 ans
-3.8%
Depuis 2021
▲ +7.1%
1,1 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Loir-et-Cher
-29%
vs France
-51%
Bien de 77 m²
80 000 €
Activité du marché
~106 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
960
T2
977
T3
1 106
T4
1 055
T5+
1 041
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 77

A
580
B
1 040
C
1 670
D
2 480
E
3 350
F
4 330
G
5 430

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Meusnes

Rues les plus chères
  • Rue du T P G Albert1 779
  • Rue de Ballenette1 600
  • Rue des Plantes Bernard1 460
  • Rue Claude Debussy1 397
  • Rue des Lineaux1 388
Rues les moins chères
  • Rue de la Porte Grosset593
  • Rue Aristide Romestant630
  • Rue Andre Bonnet821
  • Rue de Flandres830
  • Route de Selles833

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Meusnes.

Performance énergétique et prix

15.4 % des 1 776 logements diagnostiqués à Meusnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Meusnes

Questions fréquentes : prix à Meusnes

Quel est le prix au m² à Meusnes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Meusnes est de 851 €/m² pour un appartement et 1 044 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Meusnes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Meusnes est 74 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meusnes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meusnes ?
Pour un logement de 77 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 580 € (étiquette A) à 5 430 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 760 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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