Ain (01)
Prix immobilier à Meximieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meximieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meximieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meximieux
- Chemin du Bois St Pierre3 978 €
- Chemin de la Piotiere3 823 €
- Rue des Vignes3 804 €
- Rue des Brosses3 684 €
- Impasse du Fromental3 657 €
- Meximieux1 187 €
- Rue de la Charriere1 636 €
- Rue Royale2 004 €
- Rue Ampere2 030 €
- Allée du Plateau2 158 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à Meximieux.
Voir toutes les rues analysées à Meximieux (77)
- Allée des Cerisiers · 3 480 €/m²
- Allée des Sources · 2 215 €/m²
- Allée du Plateau · 2 158 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 015 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 909 €/m²
- Avenue du Docteur Boyer · 3 025 €/m²
- Chemin Cote Colliard · 3 166 €/m²
- Chemin de Bellevue · 3 388 €/m²
- Chemin de la Piotiere · 3 823 €/m²
- Chemin de la Place · 3 115 €/m²
- Chemin de la Riviere · 3 523 €/m²
- Chemin de la Rivoire · 3 128 €/m²
- Chemin de Marphoz · 3 171 €/m²
- Chemin de Mas Gentet · 2 868 €/m²
- Chemin de Monthoz · 3 320 €/m²
- Chemin des Granges · 2 777 €/m²
- Chemin du Bois St Pierre · 3 978 €/m²
- Chemin du Broussillet · 2 888 €/m²
- Chemin du Pommier · 2 890 €/m²
- Chemin du Zonchet · 3 026 €/m²
- Clos Ballet · 3 508 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 053 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 165 €/m²
- Impasse de l Albarine · 3 181 €/m²
- Impasse de L'affouage · 2 910 €/m²
- Impasse des Hirondelles · 2 616 €/m²
- Impasse du Bois · 3 359 €/m²
- Impasse du Chateau d Eau · 2 930 €/m²
- Impasse du Fromental · 3 657 €/m²
- Le Loyat · 3 161 €/m²
- Lot les Jardins de la Plaine · 3 333 €/m²
- Meximieux · 1 187 €/m²
- Petit Chanay · 3 072 €/m²
- Route de la Charriere · 2 592 €/m²
- Route de Lyon · 2 419 €/m²
- Route de Lyon · 2 623 €/m²
- Route de Perouges · 3 146 €/m²
- Route de Port Galland · 2 619 €/m²
- Route de Port Galland · 3 145 €/m²
- Route de Trevoux · 2 601 €/m²
- Rue Ampere · 2 030 €/m²
- Rue Baudin · 2 914 €/m²
- Rue de Beligneux · 2 655 €/m²
- Rue de Chavagneux · 2 909 €/m²
- Rue de Faramans · 3 548 €/m²
- Rue de Geneve · 2 209 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 419 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 771 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 326 €/m²
- Rue de la Bombardiere · 2 752 €/m²
- Rue de la Charriere · 1 636 €/m²
- Rue de la Gare · 2 571 €/m²
- Rue de la Maisonnette · 3 106 €/m²
- Rue de la Peupleraie · 2 796 €/m²
- Rue de la Vie du Bourg · 3 297 €/m²
- Rue de Lyon · 2 913 €/m²
- Rue de Monetroi · 3 269 €/m²
- Rue de Port Neuf · 3 156 €/m²
- Rue de Saint Denis · 2 708 €/m²
- Rue des Brosses · 3 684 €/m²
- Rue des Chevrotieres · 3 611 €/m²
- Rue des Combieres · 2 959 €/m²
- Rue des Etangs · 3 386 €/m²
- Rue des Galamieres · 2 901 €/m²
- Rue des Maisons Neuves · 2 334 €/m²
- Rue des Vignes · 3 804 €/m²
- Rue du Buyat · 2 962 €/m²
- Rue du Champ de Foire · 3 333 €/m²
- Rue du Champ Fleuri · 3 082 €/m²
- Rue du Clos Saint Jean · 2 714 €/m²
- Rue du Guichardet · 3 521 €/m²
- Rue du Seminaire · 2 279 €/m²
- Rue du Traquinet · 2 878 €/m²
- Rue Pierre Bernin · 2 913 €/m²
- Rue Pinat · 2 364 €/m²
- Rue Puits Volant · 3 277 €/m²
- Rue Royale · 2 004 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meximieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,5 €/m² à 16,7 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 11,9 €/m² à 19,1 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² à 14,8 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,4 €/m² à 14,6 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meximieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meximieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 3 451 logements diagnostiqués à Meximieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meximieux
Quel est le prix au m² à Meximieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meximieux ?
L'immobilier est-il cher à Meximieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meximieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meximieux ?
Quel est le loyer au m² à Meximieux ?
Le marché immobilier de Meximieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meximieux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.