Isère (38)
Prix immobilier à Meylan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meylan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meylan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 72 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meylan
- Rue Beausoleil5 087 €
- Chemin de Rochasson5 037 €
- Chemin de la Ville4 986 €
- Chemin Seterees du Dessous4 941 €
- Avenue des Sept Laux4 934 €
- Impasse des Lecheres2 622 €
- Impasse Saint Jean2 764 €
- Rue des Peupliers2 857 €
- Rue des Aiguinards2 885 €
- Rue de l Oisans2 937 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Meylan.
Voir toutes les rues analysées à Meylan (53)
- Allée de l Obiou · 4 085 €/m²
- Allée de la Piat · 3 257 €/m²
- Allée de la Praly · 4 520 €/m²
- Allée de la Residence St Mury · 3 883 €/m²
- Allée de la Roseraie · 3 756 €/m²
- Allée des Etangs · 3 991 €/m²
- Allée des Frenes · 4 001 €/m²
- Allée des Saules · 3 098 €/m²
- Allée du Chateau · 4 089 €/m²
- Allée du Pre Blanc · 3 509 €/m²
- Avenue de la Chartreuse · 3 683 €/m²
- Avenue de la Dhuy · 3 698 €/m²
- Avenue de la Plaine Fleurie · 3 181 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 994 €/m²
- Avenue des Muriers · 3 937 €/m²
- Avenue des Sept Laux · 4 934 €/m²
- Avenue du Granier · 4 258 €/m²
- Avenue du Gresivaudan · 3 950 €/m²
- Avenue du Vercors · 3 284 €/m²
- Chemin de Beausejour · 4 523 €/m²
- Chemin de Beriviere · 4 347 €/m²
- Chemin de Jallieres · 4 128 €/m²
- Chemin de l Eglise · 4 671 €/m²
- Chemin de l Hermitage · 4 381 €/m²
- Chemin de la Batie · 3 778 €/m²
- Chemin de la Carronnerie · 3 885 €/m²
- Chemin de la Chicane · 4 886 €/m²
- Chemin de la Reviree · 3 149 €/m²
- Chemin de la Taillat · 3 456 €/m²
- Chemin de la Ville · 4 986 €/m²
- Chemin de Maupertuis · 4 385 €/m²
- Chemin de Rochasson · 5 037 €/m²
- Chemin de Saint Martin · 4 861 €/m²
- Chemin des Acacias · 3 086 €/m²
- Chemin des Buclos · 4 159 €/m²
- Chemin des Clos · 3 882 €/m²
- Chemin des Preles · 3 341 €/m²
- Chemin des Pres · 4 364 €/m²
- Chemin des Sources · 3 614 €/m²
- Chemin du Monarie · 3 884 €/m²
- Chemin Seterees du Dessous · 4 941 €/m²
- Chemin de la Dhuy · 4 525 €/m²
- Impasse des Lecheres · 2 622 €/m²
- Impasse Saint Jean · 2 764 €/m²
- Rue Beausoleil · 5 087 €/m²
- Rue de l Oisans · 2 937 €/m²
- Rue de la Grange · 3 076 €/m²
- Rue des Abeilles · 3 958 €/m²
- Rue des Aiguinards · 2 885 €/m²
- Rue des Lilas · 3 155 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 857 €/m²
- Rue du Champ Rochas · 3 164 €/m²
- Rue du Pre d Elle · 3 149 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meylan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 12,0 €/m² à 19,0 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 17,6 €/m² | 14,3 €/m² à 21,7 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,1 €/m² à 17,1 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 11,8 €/m² à 20,3 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meylan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Meylan est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meylan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.9 % des 3 900 logements diagnostiqués à Meylan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meylan
Quel est le prix au m² à Meylan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meylan ?
L'immobilier est-il cher à Meylan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meylan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meylan ?
Quel est le loyer au m² à Meylan ?
Le marché immobilier de Meylan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meylan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.