Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Meyreuil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meyreuil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meyreuil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meyreuil
- Chemin de la Guiramande7 150 €
- Rue du Pas de L'oppidum5 840 €
- Broye5 108 €
- Le Village5 039 €
- Allée des Pins4 851 €
- Rue du Midi2 958 €
- Panperdu3 552 €
- Le Plan3 655 €
- Chemin de la Sarriere3 782 €
- Chemin des Perussiers4 318 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Meyreuil.
Voir toutes les rues analysées à Meyreuil (16)
- Allée des Pins · 4 851 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 475 €/m²
- Broye · 5 108 €/m²
- Chemin de la Guiramande · 7 150 €/m²
- Chemin de la Sarriere · 3 782 €/m²
- Chemin des Perussiers · 4 318 €/m²
- Chemin des Vignes · 4 642 €/m²
- Cours Sainte Victoire · 4 694 €/m²
- Le Plan · 3 655 €/m²
- Le Village · 5 039 €/m²
- Les Bastidons · 4 714 €/m²
- Panperdu · 3 552 €/m²
- Promenade du Cengle · 4 472 €/m²
- Route de Beaurecueil · 4 333 €/m²
- Rue du Midi · 2 958 €/m²
- Rue du Pas de L'oppidum · 5 840 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meyreuil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 14,7 €/m² à 21,1 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 15,6 €/m² à 22,3 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 16,3 €/m² | 12,9 €/m² à 20,6 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 15,4 €/m² | 12,1 €/m² à 19,6 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meyreuil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Meyreuil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meyreuil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.4 % des 1 146 logements diagnostiqués à Meyreuil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meyreuil
Quel est le prix au m² à Meyreuil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meyreuil ?
L'immobilier est-il cher à Meyreuil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meyreuil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meyreuil ?
Quel est le loyer au m² à Meyreuil ?
Le marché immobilier de Meyreuil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meyreuil ?
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