Rhône (69)
Prix immobilier à Meyzieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meyzieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meyzieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meyzieu
- Chemin de Ferraguet5 158 €
- Chemin de la Combe aux Loups4 755 €
- Impasse Bellevue4 626 €
- Rue Moliere4 600 €
- Rue Armand Salacrou4 563 €
- Rue de Dunkerque1 716 €
- Rue de Nantes1 805 €
- Rue du Montout2 539 €
- Boulevard Pierre Mendes France2 546 €
- Avenue des Plantees2 554 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Meyzieu.
Voir toutes les rues analysées à Meyzieu (80)
- Allée des Bouchetieres · 3 873 €/m²
- Allée Joannes Courvoisy · 4 110 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 650 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 391 €/m²
- Avenue des Alpes · 4 381 €/m²
- Avenue des Plantees · 2 554 €/m²
- Avenue du Carreau · 3 785 €/m²
- Avenue du Dauphine · 2 885 €/m²
- Boulevard Pierre Mendes France · 2 546 €/m²
- Chemin de Chantenoy · 3 855 €/m²
- Chemin de Ferraguet · 5 158 €/m²
- Chemin de la Combe aux Loups · 4 755 €/m²
- Chemin de Pommier · 3 824 €/m²
- Chemin Simon Cochard · 3 796 €/m²
- Impasse Bellevue · 4 626 €/m²
- Impasse des Freres Goncourt · 2 793 €/m²
- Route d Azieu · 3 970 €/m²
- Route Nationale · 3 675 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 536 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 4 130 €/m²
- Rue Antoine Vacher · 3 658 €/m²
- Rue Arago · 2 861 €/m²
- Rue Armand Salacrou · 4 563 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 3 912 €/m²
- Rue Boileau · 4 491 €/m²
- Rue Bossuet · 4 450 €/m²
- Rue Chantalouette · 4 061 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 4 123 €/m²
- Rue Claude Bernard · 3 906 €/m²
- Rue Coste et Bellonte · 3 114 €/m²
- Rue d Aquitaine · 2 915 €/m²
- Rue de Dunkerque · 1 716 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 212 €/m²
- Rue de l Egalite · 4 289 €/m²
- Rue de L'ardeche · 3 580 €/m²
- Rue de la Gare · 3 731 €/m²
- Rue de la Normandie · 4 114 €/m²
- Rue de la Republique · 3 519 €/m²
- Rue de la Resistance · 4 131 €/m²
- Rue de Marseille · 2 946 €/m²
- Rue de Nantes · 1 805 €/m²
- Rue des Combes · 3 750 €/m²
- Rue des Fresnes · 4 225 €/m²
- Rue des Glycines · 3 420 €/m²
- Rue du Bourdeau · 4 073 €/m²
- Rue du Commerce · 3 371 €/m²
- Rue du Grand Large · 3 769 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 771 €/m²
- Rue du Montout · 2 539 €/m²
- Rue Edison · 3 842 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 830 €/m²
- Rue Gambetta · 3 616 €/m²
- Rue Henri Drevon · 3 946 €/m²
- Rue Henri Perrier · 4 235 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol · 4 229 €/m²
- Rue Jean Collet · 3 404 €/m²
- Rue Jean Courjon · 3 168 €/m²
- Rue Jean-Louis Barrault · 4 125 €/m²
- Rue Joseph Desbois · 3 770 €/m²
- Rue Jules Romain · 2 812 €/m²
- Rue Jules Valles · 3 838 €/m²
- Rue Lise Lesevre · 4 237 €/m²
- Rue Louis Aragon · 4 514 €/m²
- Rue Louis Pergaud · 3 862 €/m²
- Rue Louis Saulnier · 3 282 €/m²
- Rue Marcel Girardin · 3 920 €/m²
- Rue Marechal Juin · 2 731 €/m²
- Rue Marechal Lyautey · 3 650 €/m²
- Rue Maryse Hilsz · 4 520 €/m²
- Rue Moliere · 4 600 €/m²
- Rue Nationale · 3 488 €/m²
- Rue Neuve · 3 795 €/m²
- Rue Paul Arcis · 2 976 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 658 €/m²
- Rue Prosper Merimee · 3 962 €/m²
- Rue Saint Mathieu · 3 181 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 4 478 €/m²
- Rue Vellin-Dombes · 4 085 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 133 €/m²
- Trillet · 3 103 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meyzieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,4 €/m² | 12,1 €/m² à 17,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,6 €/m² à 19,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 10,8 €/m² à 15,1 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,2 €/m² à 19,9 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meyzieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Meyzieu est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meyzieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.9 % des 6 913 logements diagnostiqués à Meyzieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meyzieu
Quel est le prix au m² à Meyzieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meyzieu ?
L'immobilier est-il cher à Meyzieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meyzieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meyzieu ?
Quel est le loyer au m² à Meyzieu ?
Le marché immobilier de Meyzieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meyzieu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.