Vienne (86)
Prix immobilier à Migne-Auxances
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Migne-Auxances, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Migne-Auxances
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2023-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Migne-Auxances
- 2 325 €
- 2 243 €
- 2 243 €
- 2 140 €
- 2 132 €
- 1 327 €
- 1 365 €
- 1 455 €
- 1 459 €
- 1 663 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Migne-Auxances.
Louer à Migne-Auxances : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,3 €/m² à 15,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,8 €/m² à 10,9 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.9 % des 1 055 logements diagnostiqués à Migne-Auxances sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Migne-Auxances
Quel est le prix au m² à Migne-Auxances ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Migne-Auxances ?
L'immobilier est-il cher à Migne-Auxances par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Migne-Auxances ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Migne-Auxances ?
Quel est le loyer au m² à Migne-Auxances ?
Vous vendez un bien à Migne-Auxances ?
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