Gard (30)
Prix immobilier à Milhaud
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Milhaud, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Milhaud
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Milhaud
- Rue des Genets3 346 €
- Rue des Arbousiers2 800 €
- Rue de la Marquise de Sevigne2 756 €
- Rue Basse2 660 €
- Rue de L'aramon2 600 €
- Rue de la Treille1 824 €
- Rue des Troenes1 964 €
- Rue des Fourchettes2 145 €
- Route de Nimes2 259 €
- Rue des Clauses2 290 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Milhaud.
Voir toutes les rues analysées à Milhaud (13)
- Route de Montpellier · 2 522 €/m²
- Route de Nimes · 2 259 €/m²
- Rue Basse · 2 660 €/m²
- Rue de L'aramon · 2 600 €/m²
- Rue de la Marquise de Sevigne · 2 756 €/m²
- Rue de la Treille · 1 824 €/m²
- Rue des Arbousiers · 2 800 €/m²
- Rue des Clauses · 2 290 €/m²
- Rue des Fourchettes · 2 145 €/m²
- Rue des Genets · 3 346 €/m²
- Rue des Troenes · 1 964 €/m²
- Rue du Moulin · 2 544 €/m²
- Rue Mont Dosset · 2 583 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Milhaud : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² à 14,0 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,7 €/m² à 17,1 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,4 €/m² à 11,7 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,0 €/m² à 15,2 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Milhaud
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Milhaud est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Milhaud, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.6 % des 1 066 logements diagnostiqués à Milhaud sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Milhaud
Quel est le prix au m² à Milhaud ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Milhaud ?
L'immobilier est-il cher à Milhaud par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Milhaud ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Milhaud ?
Quel est le loyer au m² à Milhaud ?
Le marché immobilier de Milhaud est-il actif ?
Vous vendez un bien à Milhaud ?
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