Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mios, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mios
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements296 ventesFiabilité
3 550 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 146 et 3 898 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.7%
3 ans
▼ -6.2%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Gironde
-7%
vs France
+9%
Bien de 49 m²
≈ 172 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 897 €
T2
3 755 €
T3
3 318 €
T4
2 579 €
Maisons1 186 ventesFiabilité
3 673 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 122 et 4 209 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3%
3 ans
▼ -10%
Depuis 2021
▲ +1.2%
vs Gironde
+9%
vs France
+71%
Bien de 92 m²
≈ 338 000 €
Activité du marché
~237 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 629 €
T3
3 770 €
T4
3 772 €
T5+
3 396 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mios
Rues les plus chères
Rue Manon Cormier4 378 €
Rue Anne Frank4 376 €
Rue des Galips4 259 €
Rue des Colverts4 250 €
Rue Frederic Mistral4 248 €
Rues les moins chères
Résidence Michel Montaigne2 138 €
Lot le Lac Vert2 266 €
Rue Jean Moulin2 487 €
Rue de L'olivine2 857 €
Rue de Peyot2 997 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Mios.
Performance énergétique et prix
2.6 % des 3 397 logements diagnostiqués à Mios sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mios est de 3 550 €/m² pour un appartement et 3 673 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mios ?
Le prix médian au m² à Mios a évolué de -3.7 % sur un an et de -6.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mios par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mios est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mios ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mios ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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