Vaucluse (84)
Prix immobilier à Mirabeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mirabeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mirabeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mirabeau
- Saint Martin5 188 €
- Roc Simone Veil4 346 €
- Avenue du Pavillon4 342 €
- Chemin du Ventoux4 206 €
- Rue du Grand Chene4 064 €
- Tra Colbert1 256 €
- Avenue de Saint Clair1 643 €
- Rue Vinolly1 700 €
- Rue Portail Matheron1 728 €
- Rue du Puits1 791 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Mirabeau.
Voir toutes les rues analysées à Mirabeau (80)
- Avenue de Saint Clair · 1 643 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 213 €/m²
- Avenue du Pavillon · 4 342 €/m²
- Avenue Pierre Augier · 3 075 €/m²
- Boulevard General de Gaulle · 3 422 €/m²
- Boulevard Jean Baptiste Pecout · 2 719 €/m²
- Boulevard Jean Guigues · 2 745 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 931 €/m²
- Boulevard Ledru Rollin · 2 442 €/m²
- Boulevard Roger Bernard · 3 179 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 452 €/m²
- Chemin de Saint Colome · 3 939 €/m²
- Chemin de St Joseph · 3 459 €/m²
- Chemin de St Roch · 3 137 €/m²
- Chemin du Castellet · 3 831 €/m²
- Chemin du Claux · 3 551 €/m²
- Chemin du Gd Logis · 3 410 €/m²
- Chemin du Moulin · 2 552 €/m²
- Chemin du Pavillon · 3 680 €/m²
- Chemin du Ventoux · 4 206 €/m²
- Cours de la Republique · 2 565 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 561 €/m²
- La Montagnere · 3 864 €/m²
- Le Village · 1 976 €/m²
- Lot Cape Mundi · 3 150 €/m²
- Lot Ham de Beaumont · 3 424 €/m²
- Lot Res D'aigues · 3 339 €/m²
- Résidence Clos de la Reine Jeanne · 3 222 €/m²
- Résidence Giono · 2 886 €/m²
- Résidence le Ronsard · 3 080 €/m²
- Roc Simone Veil · 4 346 €/m²
- Route d Ansouis · 3 478 €/m²
- Route de la Bastidonne · 3 654 €/m²
- Rue Chanoine Trouillet · 2 347 €/m²
- Rue Charles Lussy · 3 020 €/m²
- Rue Colbert · 2 195 €/m²
- Rue Coutrasse · 2 576 €/m²
- Rue d Astion · 2 682 €/m²
- Rue de Croze · 3 461 €/m²
- Rue de Fontvieille · 3 863 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 675 €/m²
- Rue de la Magdeleine · 2 732 €/m²
- Rue de la Tour · 2 750 €/m²
- Rue des Aires · 3 211 €/m²
- Rue des Casements · 3 432 €/m²
- Rue des Catalans · 3 333 €/m²
- Rue des Festons · 3 163 €/m²
- Rue des Tisserands · 2 228 €/m²
- Rue du Fer · 2 276 €/m²
- Rue du Grand Chene · 4 064 €/m²
- Rue du Puits · 1 791 €/m²
- Rue du Tourrier · 3 645 €/m²
- Rue Francois Morel · 2 166 €/m²
- Rue Galante · 2 218 €/m²
- Rue Giraud · 2 862 €/m²
- Rue Grande · 2 328 €/m²
- Rue Gustave Lancon · 3 354 €/m²
- Rue Henri Silvy · 2 400 €/m²
- Rue Hoche · 2 594 €/m²
- Rue Jean Marie Bonnemaison · 3 333 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 578 €/m²
- Rue Kleber · 2 682 €/m²
- Rue Leon Arnoux · 2 824 €/m²
- Rue Longue du Puits · 2 368 €/m²
- Rue Mal Leclerc · 2 469 €/m²
- Rue Manon Lescaut · 3 970 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 4 000 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 633 €/m²
- Rue Paul Arene · 3 949 €/m²
- Rue Portail Matheron · 1 728 €/m²
- Rue Resini · 3 333 €/m²
- Rue Saint Jacques · 2 577 €/m²
- Rue Saint Roch · 2 742 €/m²
- Rue Sainte Claire · 2 846 €/m²
- Rue Vinolly · 1 700 €/m²
- Saint Clair · 2 131 €/m²
- Saint Martin · 5 188 €/m²
- Tra Colbert · 1 256 €/m²
- Tra du Couvent · 2 645 €/m²
- Tra la Chesnaie · 3 583 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mirabeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,1 €/m² à 15,3 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,8 €/m² à 17,4 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mirabeau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mirabeau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 4 801 logements diagnostiqués à Mirabeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mirabeau
Quel est le prix au m² à Mirabeau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mirabeau ?
L'immobilier est-il cher à Mirabeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mirabeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mirabeau ?
Quel est le loyer au m² à Mirabeau ?
Le marché immobilier de Mirabeau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mirabeau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.